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【大澳门威尼斯人赌场官网3月18日讯】今日台北市地政处公布二月份买卖移转栋数,受到过年连假以及二月不足三十天的客观因素影响,二月房地产市场往往都是一整年表现最弱势的一个月,加上今年是史上最长的过年连假,营业日减少之下,当然冲击市场,整体较上月滑落34.96%,其中南港、大安较弱势,北投、信义表现佳。住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示,受到年假影响,以自住为目的的购屋者,多数都希望能在过年前搬入新家,但过户流程大概在30-45天左右,到了二月来买房子,几乎都不大可能赶在过年前搬新家,也形成了2月买盘较为惨淡的现象。
南港、大安较弱,信义、万华略佳
就区域表现来看,与上月相比,南港、大安分别以-51.72%与-38.53%敬陪末座,分析其原因,主要是区域房价高,许多民众想要等到过年之后再议,因此买气不振。而信义、万华两区,因为区域内低价产品多,吸引不少买盘进驻,买气虽然较上月分别下滑-29.63%与-29.5%,与其他区域相比较为活络。
年成长率颇具看头,信义、万华超强劲
不过,若从年成长率来看,台北市较去年2月成长30.54%,其中以信义区与万华区表现最亮,信义区大增9成,万华区大涨88.19%。徐佳馨认为,去年2月恰逢海啸后,民众信心未振,因此买气不佳可想而知,但这两区与其他区域相比,更多了低价产品与交通优势,更受购屋人欢迎。显见房市涨翻天下,低价产品仍受购屋人的青睐。 (//www.dajiyuan.com)