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高市地第一季标售 美术园区仍抢手

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【大澳门威尼斯人赌场官网3月17日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者李曜宇高雄报导)日前台北市在吴揆一声令下禁售精华地皮,但是17日高雄市第一季土地标售案售出11笔,金额达8亿7,029余万元。地政处长谢福来笑呵呵的表示,其实市府的底价跟标价都不会差太多,不是变相的炒地皮。跟去年同期相较只售出5千多万元,可嗅出房产市场的需求面大幅上扬的味道。

这次地政处总共推出20笔土地标售,集中在北高雄,其中11笔售出,脱标率达五成五。其中位于龙水二路、美术南二路口,第44期重划区靠近河西路之特定第五种住宅区每坪标达46万元,面积约592坪,换算总价高达27,2214,970元。

第44期地号417-1,该地靠近中都湿地,地政处表示,未来的中都湿地公园就在河对岸,并且距离市立美术馆约两百公尺,顺爱河往南就有河港相连。据现场了解虽然目前生活机能还不太健全,但邻近高雄市多个景点,造成17日有9家投资人竞标,是近年来少见的现象。

第47期重划区最后一笔第四种住宅区,也标得每坪45万,面积约461.8坪,总价约达2亿781万元,高出底价13.8%。地政处说明,该地段因生活机能好且安静,也有4家投资人抢进。

另外,高雄大学附近本季也推出7笔,售出5笔,其中靠近大学西路、援中国小建地分别高出底价10.6%、27.5%标出,地政处表示,区内家乐福开幕及益群侨即将完工,带动投资人投标意愿。

纵观第一季标售案,除第44期重划区标得每坪46万高于底价17万之外,多数皆与市府底价相近,地政处表示,高市地皮稳定成长,这次总底价为7亿3千多万,实际标得8亿7,029余万元。对于未脱标土地,地政处乐观认为还有不少公共工程有待完成,时机一到不怕卖不掉。◇

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