【大澳门威尼斯人赌场官网3月17日报导】（中央社记者林沂锋台北17日电）中央银行总裁彭淮南今天说，台湾房地产上涨是特定地区现象，特定地区现象必须采取针对性审慎措施，效果会比较好。央行已提醒银行对投资户的授信风险，“他们都做得很好。”

为抑制房价飙涨，中央银行在业务报告中指出，将密切关注资产价格变化，适度调节市场资金，维持金融稳定，并提醒银行加强房贷风险管理，特别是对投资户贷款加强风险控管。

彭淮南上午到立法院财政委员会报告并备质询，立委林德福、赖士葆均询问房市飙涨，央行如何因应。

彭淮南说，有关房价问题，不只台湾，亚洲很多国家房价1年多来都上涨，台湾在特定地区涨幅比较高。

他说，针对房价上涨，最好就是增加供给，政府已推动多项措施增加供给面。增加供给面是最好的方法，但需要一段时间。

彭淮南说，房地产飙涨，其他国家也采取针对性的审慎措施，例如新加坡对买卖房屋1年内出售，课3%的印花税，香港对2000万港元以上豪宅的税从3.75%提高到4.25%，也有很多国家降低房贷成数。

他说，央行从去年注意特定地区房价上涨，提醒银行对投资户授信风险，他们反应相当不错，也都做得很好。