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【大澳门威尼斯人赌场官网3月15日讯】(据中广新闻记者陈凤如报导)在政府抑制房市措施出炉后,北台湾新成和预售屋的看屋人数上周末似乎并出现太大变化,不过,根据住展杂志调查,由于投资客担心贷款成数可能遭到八大行库调降,再加上建商开价仍高,和投资客预期仍有不小差距,使得套房类产品的成交组数比前几周下滑了三、四成。
上周陆续传出政府将采取不少抑制房市的措施,是否会影响到北台湾上周末的看屋人潮?住展杂志研发长倪子仁表示,住展在上周末派人到北台湾十九个新成屋和预售屋的个案进行市调,发现在来人组数方面并没有明显变化,不过,以往投资客偏好的套房产品,在八大行库要紧缩投资客房贷成数等消息传出后,成交的状况的确出现下滑情况。“可能房贷成数包括利率会往上走,他发现投资获利空间变小,现在投资客大概都看不到,不然就是他砍不下价钱,所以成交率是跌了三、四成。”
至于,代销业者新联阳广告总经理特助施孝文则表示,手上代销个案的来人和成交组数,和前一周相比,并没有明显变化,但还要再观察几个星期看看。
对于今年三二九档期的建商推案,倪子仁表示,在政府打压房市的消息出现后,建商决定延后推案的情况势在必行,不过,民众要等到建商降价,短时间内并不容易,除非销售率一直维持低档,建商的开价才有可能陆续往下调。