【大澳门威尼斯人赌场官网3月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈玮臻台湾台北报导）行政院院会在11日确定拍板通过机场捷运A7站开发案，政府将投入245亿元开发226.78公顷土地，其中将兴建15.71公顷共4,000户平价住宅。内政部次长林慈玲表示，相信在规划区的交通便利性、社区完整规划及就业方便等因素下，平价住宅应具极大竞争力。而永庆房屋代销部协理王财旺则表示，国宅与一般房售市场并不一样，并不能以外在因素来做衡量标准。

此次计划区位于桃园县龟山乡，邻近国立体育大学与长庚大学、华亚科技园区土地，总面积226.78公顷，区分为住宅区、商业区、产业专用区及及公园、学校等公共设施，合计157.55公顷及公共设施土地69.23公顷。

林慈玲在会后记者会中表示，平价住宅将给民间承包兴建15.71公顷共4,000户平价住宅，未来规划全数兴建90公顷共2万户。此次4,000户平价住宅预计在2013年底时配合捷运通车完工，目前每坪的单价初估在17、18万元以下。

林慈玲也指出，许多民众期待每坪能在15万元以下，但政府必须要顾及民间厂商的合理利润，她强调，尽量往15万元以下这方向来努力，且在行政院长吴敦义裁示，相关部会应先了解产业专用区潜在进驻厂商的市场需求，预作资格标招标文件，进行未来标售作业规划，未来内政部并将规划出完整配套，限制一定收入以下民众才可购买。

至于林口附近房价每坪约12万元左右，如果以平价住宅的售价是15万元，是否具有竞争性一问，林慈玲回应时表示，在此规划区的交通便利性、社区完整规划及就业方便等因素下，应有极大竞争性。

但永庆房屋代销部协理王财旺表示，国宅市场并不能与一般房售市场相做比较，两者并不存在可比性。首先，国宅并不受外在因素如交通是否便利、坪数价格等因素影响，且在国宅市场打从一开始就已先做出市场区隔的情况下，其市场充满着不确定性。总而言之国宅是否会被大众所接受，甚至出现抢售一空的情况，这都存在着许多变数。 (//www.dajiyuan.com)