【大澳门威尼斯人赌场官网2月5日报导】（中央社记者林沂锋台北5日电）住商不动产统计，信义、南港、内湖、新板4个大台北大型计划区房价，从民国92年起涨点到今年，信义计划区荣登涨幅第一名，平均涨幅高达180%。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，这波房市从92年开始起涨，兼具话题性与发展性的信义计划区涨幅最高，分析原因，除了豪宅产品在这几年备受关注、价格节节上扬外，信义计划区开发的成功，也是傲视群伦的重要因素。

涨幅位居第二的南港经贸园区，平均涨幅达111.8%，是4大计划区中唯一主要涨幅落在92到95年首波段的计划区。

住商不动产南港中研加盟店长任庆龙指出，南港虽潜力看好，但目前区域内许多地方生活机能还没有到位，在三铁共构议题退烧后，南港市况就逐渐平稳，未来南港的前景仍要看区域内的建设。

涨幅第三的内湖科技园区平均涨幅达80.0%，大部分的涨幅落在95年之后，徐佳馨分析，捷运内湖线的话题对内湖的帮助不言可喻，虽然后来内湖线评价不佳，但在内湖科技园区挹注高达8万个工作人口下，早让园区周边房价有撑，并且自成一个生活圈。

徐佳馨说，长期来看，内湖科技园区将与南港经贸园区形成连动，加上周边的汐止科技园区，整个大内湖地区将成为北台湾最大的科技业区块，前景仍然可期。

敬陪末座的新板特区涨幅也有60.7%，住商不动产板桥海山店长王建雄表示，新板特区92年间预售开价每坪新台币30万元，已震撼全台北县，当初被讥讽没人买的新板特区，如今成屋开价高达每坪40到50万元。

王建雄说，新板特区与北市比较还是便宜，涨幅似乎也不够看，不过近几年区域内买盘稳定，好的产品仍旧奇货可居，新板特区未来成为“台北县的信义计划区”态势已定。