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分析:陆资来若不如预期 Q3房价可能下修

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【大澳门威尼斯人赌场官网2月5日讯】(据中广新闻陈凤如报导)台北市的房价是否冲过头?台湾不动产交易中心总经理李同荣表示,去年第四季北市大安区二十五年公寓的平均成交价已经超过六十万,如果陆资来台效果不如预期、需求也没有增加,可能从今年第三季开始,房价就会面临下修压力。

根据台湾不动产交易中心统计发现,去年第四季台北市每坪成交房价平均为四十三万多,比前年同期涨了两成一,其中,台北市大安区,因为受到豪宅预售价格拉抬影响,平均屋龄二十五年的中古屋,每坪成交价格已经达到六十万。

对此,台湾不动产交易中心总经理李同荣认为,这波房市上涨主要是因为陆资来台效应,不过,他认为一旦ECFA签订后,如果陆资来台效果不如预期,那么房价下修的机会就会增加。

台湾不动产交易中心指出,去年第四季每坪成交房价,台北县接近二十万,比前年同期涨了两成三,至于台中县市接近十二万,比前年同期涨了两成八,高雄县市每坪成交房价为八万多,比前年同期上涨一成四。

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