【大澳门威尼斯人赌场官网2月23日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网综合报道)由人民规划行动、环保触觉、关注城市规划社区大联盟、肇辉台关注组及中西区关注组组成的联署团体表示，反对政府发出《公告》将现时士地为重新发展强制售卖门槛由90%降至80%。联署指修订《条例》只是为私人发展商大开方便图利之门，透过私人重建去榨取市民的利益。联署认为，该条法例的订立是香港官商勾结的又一典型例证。

大联盟昨日发表声明，反对政府现根据《土地（为重新发展而强制售卖）条例》（第545 章）（《条例》）第3（5）条，订立载于附件的《土地（为重新发展而强制售卖）（指明较低百分比）公告》（《公告》），就《公告》中指明的地段，指明申请门槛为80%，以修订《条例》现时只规定的90%申请门槛。

联署指，根据过往20个引用《条例》而进行重建的案例，发展商基于盈利考虑，只会选择具经济升值潜力的地段进行重建。进行重建项目时只以利益为本，缺乏社区、环境、城市规划的考虑，亦不对受影响的居民、商户施以舒缓措施，令市区重建在进行的同时做成更严重的城市问题。联署认为《条例》本身根本不能舒缓市区老化问题，当局需要检讨现行《条例》的漏弊，而非草率地进一步放宽申请门槛。

尊重私有产权为核心价值

联署又指，香港社会一向以尊重私有产权为核心价值，任何对私有财权的侵害，必须在别无其它解决方法及基于重大的公众利益的情况下，才可对私有产权作出强制的处理，而且更须立时对财产拥有人提供足够的补偿。但令人遗憾及愤怒的是，自当局于1999年实施《条例》开始，并未能从法例的执行中看到任何公众利益的需要；相反，看到小业主叫苦连天，大喊物业被强行夺去；私人重建失去规管，做成环境、城规的问题，甚至对城市规划委员会的权力做成冲击；而基层市民更在这种毫不以人为本的市区重建过程中，被进一步的边缘化及压迫。

联署表示，《条例》引起种种问题尚未解决，但政府当局再次厚颜地作出立法修订，降低强制业主出售物业的申请门槛要求。联署向各立法会议员提出3项要求，希望议员为市民严密把关、阻止政府的无理修订，要求政府立即撤回《土地（为重新发展而强制售卖）（指明较低百分比）公告》；提出动议反对政府的《公告》；并动议，要求政府详细检讨《土地（为重新发展而强制售卖）条例》所引起的私有产权问题，及私人重建对城市规划、环境及社会的影响等。 (//www.dajiyuan.com)