【大澳门威尼斯人赌场官网2月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者徐亦扬新西兰奥克兰编译报导）近日，新西兰建筑及房屋署公布的季度报告《建筑与建设展望》指出，经济衰退对房屋建筑商来说已经结束，根据预测，房屋承建商今年将建造1.8万至2万栋新房屋。

报告中说，由于衰退已经走出谷底，并且 施工同意书的数量也已经出现增长，因此今年的建筑行业会比较活跃。同时，虽然建筑成本被抑制，但房屋建造价格却在不断上升，这也成为今年的建筑行业前景会 比较乐观的另一个证据。

报告也指出，住宅建筑成本将不再会上升到高于通货膨胀率。住宅需求的急剧下降也已经意味着建筑业界有闲置的生产能 力，即使一些小的建筑商已经退出了业界。并且，由于建筑商试图赢得少量的工作，因而招标程序也比前几年更具竞争力。而转承包商也必定会因为竞争日益激烈的 环境需求而重回业界。

住宅楼成本价格指数在05年初至07年底期间呈现出强劲增长之后，从09年三月份的季度开始已经趋于稳定。然而最近 也有报告指出，由于木材的价格上涨，因而推动了建筑成本再次上升。

然而，新西兰经济研究机构（NZIER）首席经济学家 Shamubeel Eaqub却对需要更多房屋的预测作出了批评。他说，住房并没有出现长期供应不足的现象。如果有的话，房屋租金就会大幅上升。而截至到去年12月份为止， 房屋平均租金下跌了0.5%；如按实值计算则下跌-2.5%。

新西兰统计局的最新数据显示，去年家庭数量增加了1.33万，这一数据与去年同期的施工同意书数目相似。但Eaqub却表示，去年家庭人数出现增长是“经济衰退时期经常发生的现象”。然而“房主建房指南”网站的马克‧格雷厄姆 （Mark Graham）却表示房价的上升正是由于正在兴建的房屋太少所造成。 (//www.dajiyuan.com)