【大澳门威尼斯人赌场官网2月17日讯】我，沈彬，无业，自1995年与兴华农工商公司、首开天鸿集团签订了房屋产权互换协议，至2006年由于其单方面违约，协议一直未履行，房产证一直未予办理，造成了我的经济损失，我从2000年开始多次与对方协商，希望和平解决，但未果，对方竟寻找其他原由将我先告上法庭，我无计可施，在2006年以合同违约将其告上法院。根据（2006）一中民终字第14663号，结果是法院判其在60日内为我办理房产证，本以为事情可以就此结束，但对方一直对判决结果不予理睬，在我多次请求强制执行后，终于在16个月后房产证交到了我的手中，但由于本人家庭困难，在法院判决生效后就将该房卖出，而房产证的延期办理使我在卖房的过程中承担了违约责任，造成了经济损失，本以为可以平静结束的纠纷又一次被迫提到了桌面上，为了生活，我不得不将两公司再次告上法庭，要求其赔偿我的经济损失。

2007年，我再次将兴华农工商公司、首开天鸿集团告上法庭，要求其赔偿由于其拖欠办理房产证造成我卖房产生的损失，以及这10多年来拖欠我的房产证造成的直接的经济损失。可能您会问，哪里来的这10多年的经济损失？兴华农工商公司（原马坊大队）乃我的父母官，农民出身的我一直在其领导下劳动，但1995年，两公司套用了毫无关联的危改政策，违法开发拆迁，侵犯了国家的利益，同时也侵犯了我们老百姓的利益，使得我们失去了工作，使得我们10多年拿不到房产证，并且我们还不合情理的交付了土地出让金，并且根据《北京市农村集体资产管理条例》其应在2001年给予我的劳龄款拖欠到2008年才给，这种种的拖欠压垮了我们本不富裕的生活，以致我2003年没有钱可以给自己上三险，现在既没工作也没保险，这10多年累积了不小的损失！

为了这次官司，我做了充分的准备，以合同违约提出诉讼，诉讼要求合理，证据确凿。然而法院却莫名其妙地将这起官司定义为拆迁纠纷，我与两公司对合同均为认可的态度，事情又都过去了10多年，只是对方未履行合同义务，怎能叫拆迁纠纷！然而，法院却采用了转移案由的方式，依据（2007）海民初字第24600号，判我败诉，我没有获得一分钱的赔偿，兴华农工商公司、首开天鸿集团“名正言顺”地扣押了我10多年的房产证，“理直气壮”压迫着我的生活。

我败诉了，但官司却并没有结束，由于房产证的拖欠，未能如期交房，在卖房的过程中我承担了违约责任，买房人将我告上法庭，依据（2008）海民初字第12714号，判我赔偿买房人10万元并且承担全部诉讼费用。

这10多年房产证造成的合同纠纷，不但没有使我拿到一分钱的赔偿，反而让我背负了10多万元的损失，这仅仅是我众多损失中的有形的很少一部分，我这样的老百姓在维权的路上经历了太多的坎坷，但终未见到彩虹，反而使得生活对于我来说越发艰难起来。

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