【大澳门威尼斯人赌场官网2月17日讯】(据台视新闻报导)根据住展杂志统计今(2010)年第1季主要上市柜建商的推案量，总推案量高达1257亿元之多，显示第1大黄金档期329档，推案量放量是可预期的，多家建商的建案更可说是精锐尽出，除了价格将有再创区域新高可能外，地段与产品力的加强也是建案的重要卖点。

从1257亿元的推案量来看，突显出具指标意义的上市柜建商纷纷看好今年房市景气，因此才会放量出来。

其中，台北市的中山区、内湖区、南港区与大安区，台北县的新庄、三重与汐止，台中市的北屯、南屯区，及高雄市，是今年第1季全国最热门推案区域，都有代表性的指标个案推出。

今年第1季推案量的前3名，分别是长虹(5534-TW)的156亿元居冠，第2名则是案量131亿元的兴富发(2542-TW)，第3名为华固(2548-TW)与国扬(2505-TW)的130亿元，而远雄(5522-TW)与宏盛 (2534-TW)也有高达百亿元的推案量。

住展杂志研发长倪子仁表示，过去329档期全台的平均销售率普遍落在40-50%之间，去(2009)年约为45%，预估今年以大台北地区为推案主轴的建商，建案的销售率将比其他地区高出1-2成不等，就算建商有余屋卖压，在329档的强力促销之下，销售率可望有所提升。

倪子仁指出，从第1季上市柜建商的推案量来看，值得注意的除了量外，价也是观察的另一重点。

华固所推位于南港经贸段的“华固天汇”，成交价能否再创南港房市的新高，而北县新庄副都心，成交价能否站稳40万大关，另外国扬高雄建案“国砚”及北市大安区的几个豪宅建案，诸案的走势如何，在在受到各方的瞩目。

动见瞻观的上市柜建商，第1季的推案量与去化状况，必将影响今年全年的推案市况，甚至对未来台湾房市有着决定性的影响，也因为第1季的推案量将延续至年度的黄金档期329档，种种迹象显示，今年的329档推案量，将持续第1季的推案热度，而农历年后至329档期期间，房市能否上演“价量齐扬”的多头走势，将会是个重要的观察点。 (//www.dajiyuan.com)