【大澳门威尼斯人赌场官网2月1日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网纽约讯)纽约规模最大的公寓楼库皮尔村与史蒂文生城（Peter Cooper Village-Stuyvesant Town）的租户于寒冷的周日上午联同民选官员举行集会﹐要求将公寓继续保留为租金管制下的平价房。公寓楼的房东因无法偿还1,600万美元贷款﹐将物业所有权交给债权人抵债。由于其中两大债权人是由联邦政府拥有的房利美(fannie mae)及房地美(freddie mac)﹐因此纽约联邦参议员舒默说﹐政府有掌控权﹐因此平价公寓租户权益将得到保障。

舒默说﹐“犹如中国人所说的﹐危机就是机会。令人欣慰的是，两个最大的债权人是房利美及房地美﹐而我们对他们有些许的掌控权。”并强调中产阶级纳税人居多的租户权益将受到保障。

房东亏欠房利美和房地美约20亿元未偿债务。几年前在住房危机中﹐借助联邦政府的资助﹐挽救了房利美和房地美。政府目前拥有他们的多数股权。

许多租户有买下公寓的意愿。居住在公寓里并代表该区的市议员葛罗尼克(Daniel Garodnick)说﹐支付租金的是租户﹐因此在决定房产的未来上﹐租户应有一席之位。

由于该地产地点优越﹐市场谣传许多地产商都对其虎视眈眈﹐包括川普(Donald Trump)。租户担心的是当这些地产商买下公寓楼后是否会涨租﹐因此民选议员呼吁要确保未来房东致力于保证约11,000个平价单位租金对中产阶层的居民仍是负担得起的。此外议员也吁请当局在转接的过渡时期﹐确保物业的妥善管理，并吁请目前接管楼群的连续资本(CW Capital)尽早安排新的地产管理经理。

2006年，黑石公司（Black Stone）和铁狮门集团（Tishman Speyer Properties）以54亿美元买下了这片一共有56栋公寓楼的地产，这被视为美国历史上最大的房地产交易额。房东试图将其转成豪华公寓，吸引来纽约寻求时尚生活的年轻人。眼看着房东提高租金，租户联合上诉房东﹐并在上诉到高等法院中胜诉。不久﹐铁狮门集团决定将这个经营不善的烫手山芋直接交还给债权人，而不是寻求破产保护。
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