【大澳门威尼斯人赌场官网12月9日讯】(据中广新闻报导)五区国税局优先锁定房屋价值超过五千万、而且半年内周转一次的“投资型豪宅”课税，不过，去年只查出五件，买卖豪宅的财产所得一亿五千多万，只补税六千多万。（张雅惠报导）

房价飙涨，市井小民买不起，但投资客大炒房地产，资本利得和税负却不成比例。由于房屋评定现值远低于市价，五区国税局目前搜集资料，从资金流程和买卖契约，查出实际的交易价格收入减掉成本的真实获利，以财产交易所得来课税。不过，财政部长李述德答复立委赖士葆质询时说，98年度的案件只查出五件，99年度目前还在查，用实价课税，必须市场交易资讯透明化。

“李：98年是五件，所得额是一亿五千八百多万，税额是六千多万，99年目前还在查核当中。赖：所以每年也课不到一亿，和民众预期差很多！另外，针对炒作条款，多久之内周转要累进加重课税？李：我的了解新加坡和香港都有周转印花税的类似做法，我们目前在研究持有期间是两年、一年、还是半年，会尽快定案，但还要向长官报告”

财政部内部研究，房屋按照价格高低，房屋税要分级课税，住宅用房屋税率目前百分之一点二，未来最高可以到一点八。李述德说，方向是可以的，符合量能课税的社会预期。