【大澳门威尼斯人赌场官网12月23日报导】（中央社记者高照芬台北23日电）中央银行今天公布11月5大银行新承作放款情形。在央行6月祭出限缩房贷措施后，11月台银、土银等5大行库新增购屋贷款金额不减反增，房贷余额破新台币500亿元，创今年次高量。

央行经济研究处副处长陈一端表示，11月五大银行新增购屋贷款达505.99亿元，仅次于3月的517.17亿元，与季节性因素有关。

陈一端指出，11月新承作购屋贷款金额新台币505.99亿元，较10月的435.13亿元，增加70.86亿元，主因为建商新建个案完工后，进行分户贷款所致，再加上年底为购屋旺季，使得新增房贷余额增加。

值得注意的是，11月五大银行新承作房贷利率由10月的1.764%，上扬至11月的1.775%，利率上扬0.011个百分点，购屋贷款利率连6个月上扬，利率水准创去年11月以来新高。

至于市场平均利率，央行表示，11月5大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承作放款加权平均利率为1.430%，较10月的1.505%，下降0.075个百分点，主要是因资本支出、周转金及消费性贷款利率下降。

若不含国库借款，11月5大银行新承作放款加权平均利率1.465%，较10月的1.505%，下降0.04个百分点。