【大澳门威尼斯人赌场官网2010年12月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者杨洁澳洲珀斯编译报导）Bankwest研究发现，西澳新的购房者淹没在不断上涨的印花税中，政府收取的印花税已高达80亿澳元。新的购房者想要进军本地市场，必须支付的住宅印花税高达两至三个月的平均薪水。

据今日珀斯网报导，Bankwest的第二份住宅印花税报告揭露，现在购买典型西澳房屋需缴纳的住宅印花税为15889澳元，过去五年来增加了3639澳元，增长幅度达30%。

2010年9月，珀斯中线价房屋的印花税为17575澳元，过去五年中增加了30%。印花税占中线价格房屋价钱的3.5%，低于全澳省会城市平均3.8%的比率。

在过去五年中，西澳住宅印花税的起征点显着增加，这样使得印花税占房价比例从2005年9月的3.7%降至2010年9月的3.5%。截止到2009年6月的五年中，西澳政府对住宅及商业物业所征收的印花税达80亿澳元。

Bankwest零售总裁肖特（Vittoria Shortt）说，印花税的增长加重了购房者的负担。肖特说：“毫无疑问，印花税是房主遇到的最不受欢迎的税款。我们的研究表明，印花税是物业成本中一项庞大的额外支出。”大多数珀斯的房主如果想搬家，他们需要存有或是借到至少两个月的家庭收入。她说：“因此，很多人倾向于住原来的房子或是进行房屋翻修，而非搬家。”

“所有省份都为首次购房者提供印花税优惠，对新房购买者有优惠。但是，对那些已经有房子想要升级的家庭来说，人们需要面对比五年前更高的印花税。”

珀斯印花税占全年家庭收入的百分比，从五年前的22%，下降到了20%。珀斯城市居民面对的最大负担是，在珀斯一半以上的郊区（53%），若想在这些地区买房，现在需要存有至少三个月的家庭收入，来支付其印花税。

Bankwest比较了在539个澳洲地方政府区域的印花税与当地房主的家庭收入，用以计算买房的印花税负担。珀斯53%（30个中有16个）的地方政府区域，其印花税中位数占家庭收入的25%以上，与五年前的比例相同。

在澳洲印花税负担最高的十个地方政府区域中，有四个位于珀斯。西澳印花税占家庭收入的比例，最高的是Peppermint Grove，占132%，其次为Cottesloe，占75%，Nedlands 占66%。印花税占家庭收入比例最低的是Narembeen (2%), Dundas (3%)，Mount Magnet (3%)。

黑德兰港（Port Hedland）的购房者，其住宅印花税款与家庭收入的比例在过去的五年中上升最大，上升了12%。

印花税占房价的比例的全国平均数是3.3%。省会城市中印花税占房价比例最高的是墨尔本，达5.2%。最低的是布里斯班，仅占1.6%。

截止到2010年9月的过去一年中，澳洲购房者平均需用家庭收入的18.4%支付印花税。墨尔本的印花税相当于家庭年收入的三分之一以上，悉尼则占家庭年收入的25%以上。