【大澳门威尼斯人赌场官网12月13日报导】（中央社记者韦枢台北13日电）信义房屋不动产企研室调查，台北县总价新台币1000万到1500万的房屋成交比重，已从2009年首季的8.2%，升高到今年第4季的20.8%，买方则从首购、换屋扩大到置产型。

信义房屋表示，在高房价时代下，台北县总价1000万元到1500万元产品成交量从去年第1季到今年第4季稳定增加中，其中以“拥捷运题材、重划区与新房子”最受台北客的喜爱，归纳这群台北客的购屋特性，挑屋的原则包括“交通方便、机能成熟与住得要好”。

信义房屋不动产企研室经理苏启荣分析，原本不少北市的首购族，因为房价的因素，沿着捷运到北县购屋，不过这种趋势已从首购扩增到换屋族群，甚至是择优购屋的置产型买方。

苏启荣指出，总价1000万元到1500万元不容易在台北市换大一点、好一点的房子，但相同的总价，在北县却可以选到重划区、新房子、捷运宅，尤其在捷运芦洲线的题材发酵后，北县的房市开始增温。

以芦洲的南港子重划区与三重的重阳重划区为例，台北客的比重相当高。芦洲南港子重划区在捷运试营运期间，吸引不少台北客到此看屋，目前区域内总价1200万到1500万元的3房加车位产品，成交状况稳定，单价多在每坪30万元到35万元。

新庄热门的欧洲村商圈为例，第一排面向中平路的住宅，新房子每坪单价约33万到35万元，后排的房价每坪31万元到33万元，区域内的3房加车位产品，总价在1500万元以内房屋指名度最高，今年以来也是外来客买气略胜在地客一筹，买方则包含自住与置产型客户。　　 另外，以今年的成交状况来看，台北客除了原本偏好原有的捷运沿线之外，新通车或兴建中的新庄线与捷运机场线等都出现不少台北客的身影，预期在台北客外移加持下，台北县的房市仍会朝正面成长。