【大澳门威尼斯人赌场官网11月5日报导】（中央社记者林沂锋台北5日电）中信房屋调查近期有购屋计划的民众显示，26%民众购屋目的为投资；这些投资型客户平均年龄为44.02岁，家庭月收入平均9.61万元，新北市投资人在各县市中占20.89%最多。

中信房屋调查显示，有58%民众购屋为自用，26%为投资，16%购屋是给父母或子女住。投资的民众中又以新北市投资人20.89%最多，其次为台北市及高雄县市，分别为14.82%及13.82%。

中信房屋董事长特助胡佩兰表示，这次调查中近期有购屋计划且目的为投资的客户，有73.37%是购买第 2栋以上的房产，相对而言也有26.63%的民众首购并非为了自住，而是纯粹将购屋视为理财工具的一种。

胡佩兰说，投资型客户的购屋理财模式又可分为纯粹置产、赚取租金及转手售出获利了结 3种；其中纯粹置产的客户比例最高有 4成以上，赚取租金及转手出售比例则相去不远，分别为28.23%及27.46%。

在购屋投资金额的部分，纯粹置产型客户购屋预算平均为新台币780万元，高于转手型的707万元及出租型的596万元，自备款比例都有 4成5以上。

胡佩兰认为这些数字显示，以投资为目的的购屋民众有近 7成是资金充裕、打算长期投资及持有房产的客户，自备款比例甚至近 5成，因此即使在央行祭出调高利率、限缩贷款等措施，并不容易受波及，而这类型的购屋需求及客户也部分支撑了现今的高房价。