【大澳门威尼斯人赌场官网11月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者俞建新编译报导）澳洲联邦银行业昨日就额外提高利率进行了辩护称，增加缓冲利润是减轻对房产泡沫担心的需要。澳洲银行家协会同日也表示，担心澳洲房产在海外市场的价格，是其成员额外提高利率的部分原因。

联邦银行2日将其利率提高了45个基点，几乎是储备银行现金利率增长25个基点的一倍后，激怒了借贷者，也引起了政界的愤怒。联邦银行8月份就宣布了其全年现金利润为61亿澳元，增长率为40%。但该行拒绝对全球就本地银行利润率的看法问题置评。据悉，澳洲各大银行去年的总利润超过200亿。西太银行3日也宣布其全年利润近60亿。

然而，澳洲银行家协会会长芒钱伯格（Steven Munchenberg）却认为，提高超出央行加息的利率是应对房产泡沫的需要，他说： “近几周来，国际投资者一直在追问我们，为什么澳洲认为他们不存在房产泡沫问题。而澳洲银行不得不颇费口舌地向投资者解释，告诉他们不要担心澳洲存在房产泡沫。”他还说：“澳洲银行非常留意国际投资者们对投资澳洲变得不安的风险。”

全球投资机构，如美国基金GMO及国际基金会之类的组织，暗示澳洲当地的房产价格已是过高，中等城市房价为40.65万澳元。一些分析家认为，不断上涨的房价可能引发价格泡沫，如同美、英、爱尔兰及西班牙近些年一样，最终会突然破裂。

芒钱伯格说，国际贷款者没有减少对澳洲的投资，但是却担心澳洲的房市。

联邦银行独立的举动，可能会被其它的大银行效仿。近几周，各大银行都放出消息，需要提高超过央行加息的利率，以应对全球市场融资成本的上升。据悉，澳洲银行年融资成本为1300亿，是国际金融市场最大的借款者之一。