【大澳门威尼斯人赌场官网11月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者高紫檀综合采访报导）近日，深圳知情人士透露，房产税将于2个月内在深圳试点征收，深圳可能成为国内第一个房产税征收试点城市。尽管深圳地税局发言人随后称，没有接到税务总局下发要在深圳试点的通知，但他仍表示，深圳将可能早于上海、重庆成为国内第一个房产税征收试点城市。

知情人：房产税2个月内在深圳试点征收

据了解，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部对房地产税的会签程序已接近尾声。文件或即将正式下发。

财经网报导，深圳市委、市政府会同各部门已召开紧急会议,讨论房产税在深圳试点的落实工作，并就深圳房产税试点实施方案的相关修订稿提出了修改意见。

报导透露深圳市房产税税率在0.5%—0.6%之间，初步拟定采用“分类累进”征收模式，即根据家庭拥有房屋套数或面积的不同，制定并征收不同税率房地产税的累进征税方式。

知情人称房产税征收试点“2个月内将在深圳落实实施，税率将在0.5%-0.6%”。

地税局发言人：有这个可能

据南方日报报导，地税局相关人士在接受采访时透露，由于我国的税权不属于地方，试点城市的选择和试点办法的敲定应该是由财政部、税务总局以及国土资源部等几部委讨论后决定，“最近他们也在开会”。

对于深圳将早于上海、重庆成为国内第一个房产税征收试点城市的说法，地税局发言人表示“有这个可能”。

上海和北京原本被纳入房地产税收的试点城市，但国税总局官员告诉《经济观察报》记者，上海本来有望在今年6月试点的，但最后拿出来的方案很不成熟，所以否掉了。

国税总局官员还表示，有些城市并不想试点，比如北京财政局说，如果在北京试点，就得同时把北京周边的河北、天津也应纳入试点，否则对区域来说不公平。

专家: 房产税将对房价构成打击

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2010年10月，全国100个城市住宅平均价格为8418元/平方米，较上月上涨 0.66%，其中76个城市价格环比上涨，仅24个城市环比下跌。

此前美国伊顿公司资深经济分析师的简天伦博士在接受大澳门威尼斯人赌场官网记者采访时表示，楼市调控新政对楼市的影响有限，限购令也有许多漏洞，但房产税的出台会对楼价形成打击。

旅美经济学者程晓农博士表示，房产税会使楼价迅速降低，北京、上海、深圳的高房价或不会再有了。

房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对像向产权所有人征收的一种财产税。此前传出可能首批成为房产税征收试点城市包括上海、重庆、广州等。