【大澳门威尼斯人赌场官网11月29日报导】（中央社记者林沂锋台北29日电）台湾金服公司明天拍卖 1户宏盛帝宝，总坪数 165坪（含 4个车位），底价新台币 2亿3590万元。房仲表示，帝宝住户买下概率高，每坪预估可以超过 200万元，将创法拍价新高。

台湾金融资产服务公司明天拍卖的案件，是帝宝Ｃ栋5 楼，阳台、客厅方位朝向仁爱路，拍卖底价为 2亿3590万元，总坪数165坪（含4个车位），底价 2亿3590万元。

台湾房屋不动产研究中心执行长邱太（火宣）表示，明天拍卖以地缘关系最重要，目前帝宝住户至少有 5、6 组人关心拍卖情形，预估明天拍卖将是以自住买盘为主。

台湾金服表示，公告拍卖后，询问者不少自称帝宝的住户，并且表达相当高的投标意愿，预料明天的标案将吸引各方人马抢进，得标价将可创新高。

至于拍卖价格，邱太（火宣）说，以帝宝 D栋27楼日前传出出售开价每坪300万元，预估至少要250万元以上才有可能成交。明天的标案楼层较低，预估成交均价应该在200万元到220万元之间。

邱太（火宣）说，法拍市场目前最高价是 5月出售的仁爱百吉大楼 1户，当时每坪超过 100万元，明天的帝宝预料可以顺利打破仁爱百吉的百万元高价。

永庆房仲集团澳门威尼斯人赌场官网经理李建兴表示，如果扣除4 个车位，每坪大概170万元，帝宝行情可以到200万元，台湾金服的开价偏低，预料明天可以顺利标脱。

李建兴说，法拍不能透过融资处理，所以明天有意买屋者必须拿出现金，一口气要拿出 2到 3亿元，口袋必须有一定的深度。