【大澳门威尼斯人赌场官网11月29日报导】（中央社记者林沂锋台北29日电）根据统计，台北车站、西门站、市政府站、忠孝复兴站、新埔站是捷运出入人次前5名大站；其中忠孝复兴站是店面和住宅价位双冠王，每坪分别高达新台币369.6万元、77.1万元。

永庆房仲集团表示，根据台北市公共运输处统计，在整个台北捷运80个站（未含芦洲线）中，今年 1到10月光是台北车站的出入（进站 +出站）人次就高达8678万人次，为站中“天王”，而西门以3299万人次夺下“天后”宝座。

至于市政府、忠孝复兴、新埔分别以2845万、2785万以及2325万人次的高流量，打进台北 5大黄金捷运站之列。

另外，剑潭、淡水、忠孝敦化、中山和民权西路站位居 6到10名，今年前10月的流量也都有1700万人次以上的高人气。

以前 5大超人气捷运站的店面价格和住宅均价来看，根据永庆房仲集团调查，忠孝复兴站夺下店面和住宅的价位双冠王，行情分别为每坪369.6万元及 77.1万元；西门站店面以260.6万元居次，而市政府站的住宅均价则以57.6万元仅次于忠孝复兴站。

值得注意的是，位于板桥的新埔站，不但是台北县唯一挤进前 5大站之列的明星车站，挟着“北县第一大站”之姿，住宅行情36.8万元竟胜过位于万华的西门站，充分发挥“鸡首”效应，房产实力不容小觑。

永庆房仲集团澳门威尼斯人赌场官网经理李建兴表示，捷运在台北人的心中已是“通勤、消费、居住、观光”的重要据点，观察前10大站中，台北车站（淡水线、板南线）、西门（小南门线、板南线）、忠孝复兴都是双捷运站，市政府因有中长程巴士的市府转运站，也是交通重要据点。

李建兴说，民权西路和新埔站虽非双捷运站也没设置转运站，但由于新埔是大批的新庄客搭公车前来转乘捷运的重要据点，民权西路站也是三重、芦洲人转搭捷运的首站，而具有“准转运站”的功能，因此累积可观的人流量。

另外，剑潭、淡水、忠孝敦化、中山站，因为分别有士林夜市、淡水风景区和百货商圈加持，也挤进前10大站之列。

李建兴指出，由10大站的性质足以看出，转乘的便利性、观光元素和百货购物商圈机能，主宰捷运站的人气，购屋者在选择居住或投资房地产、店面时，可从上述 3大条件挑起，拿台北车站、西门、市政府和忠孝复兴而言，就几乎同时具备 3大诱因，而成为台北人的最爱“去”的地点。