【大澳门威尼斯人赌场官网2010年11月27日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者安琪温哥华综合报导)在大温买房,最头疼的莫过于买了漏水公寓。周二(11月23日),从加拿大最高法院传来好消息,数万漏房苦主有望从总包商的保险公司那里里获得理赔 。
案件的起因是2004到2005年间,卑诗住房公司为一些社区居民建了四处可负担的合作房,出发点是想解决住房问题,不料,接连出现漏水。卑诗住房因此把承建商Progressive Homes建筑公司告上法庭,起诉承建商在结构,窗子,通风,屋顶方面有缺陷,导致屋内渗水。但是其中大多数的工作都是Progressive公司转包给一些小的分包商做的。
Progressive公司愿意为分包商的施工缺陷负责,但表示应当由保险公司来进行理赔.。于是要求保险公司Lombard代替他出庭应诉。而保险公司则说,他们没有义务出庭应诉,因为保险条款中并没有包括这些项目。
2006年,Progressive建筑公司向卑诗最高法院请求,Lombard公司有义务参加诉讼为建商辩护。卑诗法院经过两级审理,驳回了他的请求。该公司继续上诉至加拿大最高法院,终于在周于得到了这个胜诉结果。
法庭判令对于这四处合作住房的漏水官司,Lombard保险公司有义务作为被告出庭应诉。法院还判定 Lombard保险公司必须为Progressive建筑公司在初审,覆审及最后审判所有法律环节的费用买单。现在这个案子又回到卑诗省来判定责任大小和赔偿金额。
周二,参加上诉的一名律师说,加最高法院的判决,将影响到上万名漏水公寓的业主。这为总包商的保险公司为分包商的过错负责提供了一种可能。
这个判决表明,买了漏水公寓的人可以依据总包商的保险条款要示赔偿,不论造成漏水的具体项目是总包商亲自做的,还分包商做的。
这个决定也肯定了先前安省法院的判决,安省法院认为保险公司应当为总包商提供保险条款,涵盖分包商的工作错误。◇
漏水公寓业主有望获建商保险理赔
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