【大澳门威尼斯人赌场官网2010年11月25日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者林惟真台湾综合报导)行政院会25日通过“都市更新产业行动计划”，将自民国100年起，4年内投入新台币184亿元，进行30年以上老屋重建、30年以下建物进行拉皮的都市更新推动计划，预估可带动2,000亿元产值，每年提升经济成长率约0.12%。

据估计，目前台湾30年以上的老旧住宅约有302万户，为了加速都市更新，改善都市景观，行政院会昨天通过内政部所提出的“都市更新产业行动计划”。

根据“都市更新产业行动计划”，自100年起4年内，政府将投入184.6亿元，协助2万户屋龄逾20年独栋老旧建物予原容积奖励重建。

内政部营建署长叶世文表示，屋龄超过30年的老旧住宅如果进行都更或自行重建，将可以获得维持原有容积的奖励，如果改建为绿建筑，还可以另外获得最高20%的容积奖励。政府也将补贴先期作业费，最高约45%，上限不超过1,500万元。不过，叶世文指出，经费补助上限还有赖未来中央都市更新基金和公务预算编列。

而屋龄在20到30年之间的旧屋，如果整建或拉皮，则可获得现金补助或免利息贷款，这类房屋如果增加电梯设备，也不计入法定建筑面积及容积，对于改善耐震力及取得绿建筑标章者，还可获得另外的奖励经费。

行政院长吴敦义在听取报告后表示，都市更新是未来都市发展建设的趋势，具有提高产业价值、带动周边产业发展、增加就业机会、健全都市机能及改善生活环境品质等效益，应全力落实办理。

据估计，目前国内屋龄30年以上的老旧房屋，全台超过300万户，20年的有480万户，此外，如果年底主计处完成新人口普查，户数势必更高，这对营建、装潢、家俱等都更产业潜在庞大商机。

不过，内政部推动都市更新，有可能推高房价，内政部营建署长叶世文强调，更都计划是为了协助老旧住户重建，没有炒作房价意图。◇