【大澳门威尼斯人赌场官网11月23日报导】（中央社记者韦枢台北23日电）第 4季房市旺销，豪宅价格续创新高，法人看好营建和资产股，包括皇翔建设、冠德建设及全坤建设开发。

媒体报导第4季旺季房市交易持续热络，台北市10月买卖移转栋数月增8%，台中、高雄分别月增10%及1%。

住展杂志报导，第4季豪宅热销，台北市大安区“顶高丽景”每坪成交价超过140万元；近期推出的大安区“纵横天厦”，目前开价每坪180万元；士林区“国泰天母”豪宅案，每坪开价150万元，35户完销。

另外，“力麒麒御”地处北市和平西路、牯岭街口，每坪成交价逾100万元；中山区的远雄富都案以每坪120万元卖出。台北县新板特区的“东方富御”，每坪成交底价达70万元，大台北精华区豪宅价格持续走扬。

法人表示，美国量化宽松政策使美元长期趋贬，预计资金将长期涌进亚洲。12月底皇翔“信义F4”顶级豪宅完工后推案，预估成交价将超过每坪200万元，加上民生东路案销售，两案合计可贡献每股税后盈余(EPS)34元到40元。

此外，法人也看好合建都更建商全坤建，推案集中北县三重、新庄等地，2010年可入账建案共五案，多数都已销毕，第4季将有新庄案“峰华”入账，估贡献2010年EPS约2元。

全坤建近期宣布标售敦化南路二段、现为Armani旗舰店的1、2楼店面，订12月8日招标，底价11.75亿元，法人估EPS贡献至少5.2元，获利可望2011年入账，预估2011年税后净利可达15.15亿元，EPS达10元。

资产股的厚生也被相中，法人说，厚生新板特区豪宅案，成交价已达每坪70万元，在厚生“桥峰”4栋楼贡献下，预期今年税后净利13.4亿元，EPS 2.5元，2011年在相关个案入账下，预期税后净利可达37.6亿元，EPS为7元。