【大澳门威尼斯人赌场官网2010年11月22日讯】 (大澳门威尼斯人赌场官网记者萧财英佛州编译报导）专门受理法拍屋案件而受到全国注目，被认为是南佛州法拍案件辩护专家的提柯庭（Peter Ticktin ）律师，终于陷入与他的客户一样的困境，自家的房屋面临被法拍。

据佛州太阳先驱报报导，提柯庭与他太太住在南佛州博卡拉顿（Boca Raton）一幢总共3,920平方英尺的房屋。自从2006年12月以来，这对夫妻拖欠房贷至今。德意志全国银行（Deutsche Bank National）从2007年起就开始对其办理法拍程序，但提柯庭和家人到目前为止仍继续住在该房屋里。

提柯庭一直使用他为客户辩护的相同策略去对付德意志银行﹕揭露贷款公司草率的文书工作和准备不足的法拍文件。在这个案件中，德意志银行并没有提柯庭房屋的抵押贷款票据（mortgage notes）。

提柯庭的律师声称，银行没有足够的信息进行法拍，因为它们没有抵押贷款票据，这导致德意志银行在今年二月份放弃法拍行动。不过该银行在10月份再次启动法拍文书工作，称他们拥有原始的贷款证词（original affidavits），可证明银行有权法拍该房屋。

最初棕榈滩郡巡回法官裁决即使贷款银行没有抵押贷款票据或者其它房屋所有权证明，也允许美国银行国家协会（US Bank National Association）法拍位于博卡拉顿的房子。而最近一个由三名法官组成的上诉小组推翻了该棕榈滩巡回法官的裁决，因此西棕榈滩郡第四区上诉法院裁定，法官必需要求贷款银行出示文件，证明他们确实拥有房屋的所有权才能进行回收。

根据法院文件显示，提柯庭于2004年从银行贷款，至今拖欠银行总共572,294美元，再加上一些其它的费用。而棕榈滩郡地产记录估价该房屋当前的市场价值为305,909美元。

提柯庭说，他的财务困境始于2004年，当小马快递业务（Pony Express delivery）的前老板保罗‧约翰逊面临刑事和民事控诉后，他成为该公司的执行总裁（CEO）。而那一年活跃的飓风季节使公司的快递业务损失惨重，害他失去了一生的积蓄。他不得不从朋友处借钱支付账单，但最终还是申请破产。

2005年提柯庭和妻子开始重建提柯庭律师事务所，专注于做法拍辩护服务。目前他拥有两家法拍辩护律师事务所，一家位于佛州迪尔菲尔德海滩（Deerfield Beach），另一家在坦帕城（Tampa），该两事务所已经成长为拥有60位雇员的公司，其中包括19名律师。提柯庭的律师事务所已经为3000个法拍案件进行辩护。他说：“我自己的房屋被法拍，实在令人非常尴尬。不过现在我终于比那些没有经过住房被法拍的律师们，更能体谅我客户所必需承受的一切麻烦。”