【大澳门威尼斯人赌场官网2010年11月16日讯】 （大澳门威尼斯人赌场官网记者站报导）2010年11月16日, 纽省公平交易部长 (NSW Fair Trading Minister) 弗吉尼亚.嘉姬 (Virginia Judge) 在总督麦觉理大楼（Governor Macquarie Tower）举行的2010年多元文化传媒会议上,推出了一个有关新住宅租赁法的多语种的光盘，以帮助移民, 特别是新移民和难民们，了解住宅租赁法律的变动情况。

　　嘉姬女士表示此次对有关租赁法律的100项改动,是这一领域20年来的第一次重大的改革,并得到省议会全体议员一致通过。

　　嘉姬女士说:“纽省政府希望帮助非英语背景的居民了解在新的法律下作为承租人的权利和责任。来自不同文化和语言背景的居民往往是最容易受到伤害和误导的。由于语言的障碍，有些人不能完整地了解和行使自己作为消费者和承租人的权利和责任。”

　　她认为有关住宅租赁法律变化的音频光盘十分必要，因为租房一直以来是不同文化和语言背景的社区成员们持续关注的一个问题。该光盘的内容包括新的保护出租人和承租人的租赁法律的概述。此新法例，将给成千上万的家庭带来更多的合理和公平。

　　今年六月通过的新住宅租赁法草案的主要内容改变有：规定租房押金不得超过四周房租，无论出租房屋是否带家俱；房东在租约到期时要求停止租凭，必须给予房客30天期限搬出；如果租约期已过，房客处在无租约情况下，房东要求房客搬出而未给理由，房东必须给予房客90天的期限搬出。此外还包括关保护房东财产，房东和代理不得额外收取房客租约准备费等。

　　租户协会（the Tenants Union）表示欢迎纽省立法草案的发布，认为新租凭法律对有关方面作了非常重要的改善。该组织发言人马丁（Martin）先生表示并不赞同新法案的每一条条文。他说：“有一些问题没有在新的法律中得到解决， 新法律没有阻止房东无理由结束租约，使租赁存在潜在的不稳定性。并且，新法律依然未涉及寄宿和短期寄宿居民的问题，使这类居民仍然容易受到房东的剥削和非法对待”。马丁先生敦促政府：“’法律必须跟上租赁市场的变化和新问题的出现。” ◇