【大澳门威尼斯人赌场官网2010年11月15日讯】根据国家统计局及法国公证人机构11月2号公布的数据显示,至今年第二季度,全法旧房价格年涨幅达到6.3%,巴黎市内涨幅居首为9.8%,其郊区也有8.6%的上浮。
新公寓的销售量自去年第二季度到今年第二季度亦上涨了5.7%,别墅的销售量平地而起大幅上升了23.3%,只不过别墅的平均售价为237 300欧元,略微有所下跌(4.2%),而新公寓的价位平均为3556欧元/平方米,上升了5.4%。
由今年6月底开始,巴黎房价压力持续增加,截止10月份,旧房的平均售价已经达到8500欧元/平方米,第三季度的增幅为3%。年增长高达15%。公证处将今年旧房的销售量预估提高到72万至75万套,高出2008年经济危机前的销量,但远远低于2000-2007年间80万至84万套的数量。2010年新公寓销售量约为11万套,与2009年的数据持平,鉴于明年税务优惠的调整,公证处预计今年年底前,新房预定量会急速上升,因而2011年的新房市场有可能略微降温。
以下是一些近年来房价、销售量数据统计图标:
全法近年来旧房房价走势
图表注解:
en % (données brutes) – 百分比单位(粗略数据)
France métropolitaine - 全法总体走势
France maison - 全法别墅走势
France appartement - 全法公寓走势
T1 – T4:分别代表四个季度
大巴黎地区旧房价格走势
信息来源:Insee, Notaires d’Île-de-France – Base Bien, Perval
注解:Données CVS, base 100 au 4éme trimestre 2000 –
根据2000年第四季度的季节性修正值做调整,图表左方数据以百欧元为单位
近年来旧房交易量走势(以12个月为基准)
注解:en milliers -图中左方数据用千套做单位,例:900实际等于900,000套。