【大澳门威尼斯人赌场官网11月15日报导】(中央社记者韦枢台北15日电)内政部早上发布第 1批社会住宅 5处选址地点，将兴建1661户社会住宅。房仲业者表示，社会住宅数量不多，加上现代物业管理技术进步许多，对整体住宅市场影响非常有限。

内政部长江宜桦今天宣布第 1批社会住宅选址地点，包括台北市万华青年段、台北市松山宝清段、台北县三重大同南段、三重同安厝段、中和秀峰段等 5处基地，面积共3万316平方公尺。 这5处基地预估可兴建1661户，希望于民国100年12月底前动工。

房屋中介业者信义房屋表示，从2007年到2009年，大台北县市合计住宅新完工平均每年约4.2万户，社会住宅第1批仅1661户，仅占全体大台北住宅市场量4%，量体不至于影响到整体市场。而且社会住宅只租不卖，市场区隔明显，相对还有其他95%对住宅有需求的人必须进入一般房屋租售市场，不影响一般民众选择市场上流通的正常产品。

信义房屋指出，社会住宅只租不售，也许影响的是租赁市场大于买卖市场，不过台北县市租赁市场长期以来并无太大变化，也不至于对周边租赁市场带来严重冲击；更何况一般房屋的房东也会设法以增添设备、加强服务等方式区隔社会住宅市场。

至于各界担心社会住宅会形成“贫民窟”代名词，信义房屋认为不用过于担心，主要是建筑规划以及社区管理水准，比十几年前进步许多，不必过度担心社会住宅会造成周边环境扣分；预期物业管理将是社会住宅的焦点，政府也不会轻忽。