美拥房率续降 同伙合住渐增

人气 1
标签:

【大澳门威尼斯人赌场官网2010年11月13日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者俞冰报导)据人口普查局的报告,失业风暴、负担不起的房屋贷款和急降的房价已经使得在过去五年中,拥有房屋的人口数持续下降,且多人合住的现象增加。
  
普查局的统计结果显示,拥有住房的美国人与2005年第一季度相比,少了将近300万,在那时,住房拥有率曾达到69.1%。2010年第三季度,住房拥有率下降至66.9%,与上一季度持平。这是自1999年第二季度以来的最低水平。
  
同时,大量的房屋无人居住。自住房屋的空置率维持在2.5%,与第二季度持平,但远高于近10年中期不到2%的水平。出租物业的空置率在第三季度却有所下降,从三个月前的10.6%降到了10.3%。但是仍然高于24个月前9.9%的水平。
  
“实际空屋数量可能比报导的还要多,”经济预测机构全球透视(IHS/Global Insight)分析师纽波特表示。“数据没有考虑已经被银行收回但尚未在市场上出售的房屋。”
  
尽管新建房屋的数量在减少,房屋过剩仍是问题。因为买房或租房的人数均在下降。纽波特表示,“两家人倾向在同一栋房子中居住,移民已经下降,年轻人现在同四、五名室友住在一起,而不是两三个。”
  
不足为奇的是,房价最便宜的地区住房拥有率现在是最高的。例如,在中西部71.1%的民众拥有自己的房子,是全美的最高水平。  

按年龄划分,全国房屋拥有率最高的是65岁或以上的人群,比率高达80.6%。因为这个年龄层的许多人已经付清了房债,所以受房地产泡沫破灭和法拍危机的冲击要小。不过,这个数字也低于2006年81.5%的水平。

相关新闻
美房市已触底 但何时回春?
【孙勇房地产专栏】哈佛2010年度的房市报告(2)
加9月新屋价涨 专家指房市无泡沫危险
张金鹗:房市泡沫 挫咧等
如果您有新闻线索或资料给大澳门威尼斯人赌场官网,请进入。
评论