【大澳门威尼斯人赌场官网11月1日报导】（中央社记者陈宜君台北 1日电）台北市府有意在帝宝豪宅旁兴建社会住宅，经建会主委刘忆如今天表示，不如以市价水准出售原址地上权，将获利所得拿来在其他地方兴建更多合宜住宅，才能帮助更多有需要民众。

立法院经济委员会今天审核中央政府总预算案有关行政院经济建设委员会主管收支部分；经建会主任委员刘忆如接受立委质询时，作以上表示。

台北市政府日前传出，有意在帝宝豪宅旁的空军总部公有土地上兴建社会住宅，租给买不起房子的弱势族群。

不过，刘忆如认为，将有限资源做最有效率的分配，才能获得最大效果；政府不必卖断位于台北市精华区的空军总部土地，而是应以市价水准出售地上权，将获益所得拿来在其他地方兴建合宜住宅，能兴建的户数更多，受惠民众也更多。

社会住宅推动联盟日前引述资料指出，台湾公有出租的社会住宅占整体住宅总量比率只有0.08%，远低于其他先进国家水准，包括英国20%、美国6.2%、日本6.06%、新加坡8.7%等。

国民党籍立委赖士葆表示，台湾政府应将0.08%这个数字视为耻辱；帝宝的价格之所以炒得那么高，是因为土地的持有和交易成本太过低廉。他主张应照市价课税，才能抑制房价。

赖士葆指出，政府打房，房价却越炒越旺，是因为热钱太多。他认为政府应增加供给，尤其是台北市的大面积土地，以及大量社会住宅的供给。

不过，刘忆如的看法不同。她表示，所谓合宜住宅，是指一般民众买得起、居住环境好、且交通便利的住宅；政府若能在台北以外的不同地区创造就业机会，民众只要找得到工作，就会乐于在台北以外地区定居。

国民党籍立委吴清池表示，政府以抑制房价为由升息，但他认为，升息其实是为了因应国内银行赴中国投资后，资金外移到中国，导致国内资金不足的问题，抑制房价只是政府的借口。

吴清池认为，不应以升息作为抑制房价的工具。他表示，升息的影响是全面性的，政府为了台北市和新北市房价炒得过高就升息，“是错误作法”。