【大澳门威尼斯人赌场官网12月10日讯】

中国11月房地产价格 劲涨5.7%

中国房地产价格１１月强劲上涨５.７％，创下２００８年７月以来的最大涨幅纪录，使外界更加担心中国大规模的银行放款，将可能催生中国资产泡沫。

根据中国国家统计局表示，１１月份全国７０大城的住宅与商用不动产价格比去年同期上涨５.７％，高于１０月３.９％的涨幅，其中１１月新屋价格上涨６.２％，成屋价格上涨５.５％，中共政府虽然打算抑制房地产过热，但是市场分析师认为，这些措施不足以压制明年房价涨势，因为中国有通货膨胀的疑虑，加上银行放款的资金大举流入房地产市场，加上目前房屋供给不足，因此预期明年房价可能继续上涨。

马来西亚工业生产 意外上升

马来西亚１０月份工业生产意外攀升，是１４个月以来第一次出现上扬，因此预期马来西亚将有机会在第四季走出经济衰退的阴影。

马来西亚统计局指出，１０月份工厂、公营事业与矿场生产，比去年同期成长０.７％，远高于９月份的负６％，也优于经济专家预期的负３.８％，说明马来西亚经历连续三季的经济衰退之后，靠着全球景气好转和海外销售复苏，带动出口成长，预期第四季国内生产毛额（ＧＤＰ）将可望恢复成长，马来西亚政府预期，明年经济成长有希望超过２％到３％的目标。

澳洲11月失业率 意外下滑

澳洲１１月份失业率意外下滑，主要是因为全职的工作机会增加，说明澳洲经济复苏力道逐渐增强，升高澳洲再次调高利率的可能性。

澳洲统计局公布１１月份失业率从５.８％下滑为５.７％，意外优于经济学家预期５.９％的失业率，主要是因为全职的工作机会大幅增加３万０８００个，而兼职工作机会则增加３００个，说明澳洲在此次经济衰退中，明显明显西方国家表现好，主要是全球对澳洲矿产资源的需求支撑，以及稳定的银行体质，加上澳洲政府推出的刺激方案发挥功效，不过，澳洲经济部长表示，预期澳洲失业率明年会再次攀升，到明年中将达到６.７５％的高峰。

上海房屋租金报酬率 创历史新低

中国上海房价飞涨，但是租金回报率却下降到历史低点，根据调查显示，上海目前住宅租金报酬率只有２％，还不如银行一年期定期存款利率２.２５％。

根据调查报告指出，由于中国上海是的房价上涨过快，导致上海租金投资报酬率快速回落，在１１月份上海全市住宅租金报酬率只有２％，降到最近三年来最低水平，按照国际上一般的房屋每月租金与售价的比率，来衡量住房投资价值，如果在９年到２０年之内能够回收购买房屋的资金，那么买房子就合算，因此租金报酬率应该在５％以上，但是目前上海市已经长期偏离这一数值，如果按照国际标准，上海市目前的房价，至少比合理价位高出１倍以上，从这方面推论，上海楼市已经有一定程度的泡沫。

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