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台寿不动产还有150亿元加码空间

【大澳门威尼斯人赌场官网1月20日报导】台湾人寿董事长朱炳昱表示,去年第四季虽处分不动产,但不代表看坏房市后市,反倒若有不错标的,台寿会积极物色,目前加码空间还有新台币150亿元。

据中央社报导,朱炳昱表示,虽然房价上涨幅度大,但多限于“豪宅”,台北市商办价格上涨幅度相对有限,尤其商办租金更是波动不大,因台北市空地已不多,若有好的标的,都是台寿会关注的目标。

朱炳昱指出,买房地产除了注重租金收益率外,也看涨价空间。目前商办租金收益率约在3.5%,扣除资金成本还有3%的利润,虽然成本回收期超过30年,但比起不到1%的2年期定存利率,仍算有利可图。

朱炳昱也建议主管机关,开放寿险业购买海外不动产比重,可到净值的5%至10%。