【大澳门威尼斯人赌场官网1月18日讯】(据民视新闻报导) 都更热持续延烧，有建商大张旗鼓宣布，成功取得敦化南路一段近870坪的40年老公寓社区，这72户的社区经过改建之后，每户可以分到52坪左右的房子和一个车位，算算市价高达4500万，比起40年前，增值300倍。

老旧门厅、斑驳天花板，这间位在敦化南路一段黄金门牌，28坪左右的老公寓，张伯伯已经住了40多年，水电管线换了好多次，但每次下雨，客厅都还是会漏水，看着墙上老照片，张伯伯好开心，因为这前后栋住有72户的老社区，盼了20多年，终于有建商谈成。

都更改建，4楼公寓要改成20层楼，老屋每户也从28坪加宽到52坪，如果像张伯伯这样40年前，以总价15万买进的住户来讲，改建后每坪至少涨到80万，变身成4160万的豪宅，加上车位，每户身价近4500万，翻涨300倍。

看在都更奖励，多出的千坪容积率，建商当然有赚头，只是目前老社区75%住户有意改建，还得送审经过市府同意，一旦碰上麻烦的钉子户，老公寓变豪宅的希望，恐怕也有可能会落空。 (//www.dajiyuan.com)