Ivy，你好，

　　我刚从外州调动工作到新泽西不久，想在这里买房子。但我从来没有买过房，一点经验也没有，感觉有点无从下手。作为一个初次买房者，你能够给我提供一些指导和建议吗？谢谢。

　　陈女士
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　　陈女士，你好,

　　谢谢你的来信和提问。在房地产界最为流行的一句话就是：location, location, location，也就是说，房屋的地理位置是最为重要的。买房时有很多因素要考虑，许多人最优先考虑的就是学区的好坏，因为从长远的观点看问题，买房时就需要想到将来有可能要卖房，在当前经济动荡，工作不稳定的情况下更是如此。如果选择好学区，将来房子增值好，也好卖。所以我通常会建议我的客人尽量买好学区的房子。另外，还要考虑上班时交通是否方便，比如你需要乘火车上班，那么肯定会希望住的离车站近一些等等。
　　买房子是个较为复杂的的过程，这就是为什么需要找专业的经纪人来帮助买房。当然，在开始看房子之前，首先要对自己的经济能力做个评估，看看自己能够负担何种价位的房子，还要告诉经纪人你想要什么类型的房子，这样经纪人根据你的需求会帮你找最适合于你的房子，并向你提供当地房市以及其他方面的情况。
　　通常经纪人会选择一些房子带你去看。如果你还不能确定自己到底选择哪个地区，或还不知道要什么样的房子，也可以在几个地区各选一，两栋房子，或选不同类型的房子看一看，感觉一下，调整想法，作出决定。在选房过程中，注意同经纪人做好沟通，及时告诉他/她你的感觉和需要，使他/她能清楚了解你的需求，尽快帮助你找到合适的房子。
　　以上我只是简略地做了一些回答。你如果还有其他问题，可进一步同我联络。
　　谢谢。

　　黄元丽Ivy

　　欢迎您来信提问题，请寄到我的电子邮箱ivyrealtor@gmail.com
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