美新屋开工数不减 “经济衰退论”难以成立
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【大澳门威尼斯人赌场官网6月20日讯】悲观派人士应当留意周二上午公布的5月份新屋开工数。
道琼斯报道﹐尽管5月份的新屋开工数下降了0.4%﹐折合年率为162.2万套﹐但这一数字仅略低于1999年全年的164.1万﹐而1999年是自1991年3月美国经济进入扩张期以来新屋开工数最高的一年。
上述数据进一步说明新屋开工情况依然良好﹐而这一点和其他部门形成了鲜明的反差。更重要的是﹐这说明了美国经济中有一个重要部门并未显示出衰退迹象﹐反而同时令家庭财富状况得到支撑。
美国经济衰退往往是以新屋开工数急剧下挫为特征的。在任何一次经济衰退中﹐新屋开工数都从未像现在这样﹐能稳定地保持在一个较高的水平上。
穆迪投资服务公司(Moody’s Investors Services)首席经济学家约翰．朗斯基(John Lonski)表示﹕“住宅业的欣欣向荣有力地反驳了有关经济衰退的预言。”
新屋开工数的相对稳定至少说明经济衰退“尚未来临”。
建筑业5月份的就业人数是690万﹐约占整个制造业1,790万就业人口的五分之二。
事实上﹐房屋类支出在第一季度的国内生产总值中约占8%﹐达8,175亿美元。这是一个很大的经济部门﹐而且住宅业的增长已经超过了建筑业本身。
新屋开工数的健康状况不仅对不景气的制造业起到了极大的平衡作用–后者目前是整个经济中最薄弱的一个环节﹐而且由于新屋开工会带动其他领域内一系列的需求和支出﹐因而或许还有助于整体经济的复苏。
最显着的例子是﹐消费者在家具及家电设备上的支出再度掀起了高潮。此外﹐一系列商品和服务（从燃油乃至房地产保险）的销售都在新屋开工的带动下焕发了生机。稳定的新屋开工数对美国经济的另一个有利作用体现在对房地产价值的支持上。
由于第一季度美国家庭拥有的房地产价值攀升至11.3万亿美元﹐超过了所拥有股票及共同基金股份的价值（截至第一季度末略低于9万亿美元）﹐所以这就成了被大肆渲染的财富效应的一个重要组成部分。
根据美国联邦储备委员会(Federal Reserve, 简称﹕Fed)最近发布的资金账户流动状况报告显示﹐第一季度房地产财富价值增长幅度按年率计算为8.4%﹐而股票和共同基金财富的价值同期则下降了44%（折合年率）。
这个事实或许也正是Fed所考虑的一个问题。根据该央行的经济计量模型（这也正是该央行工作人员用来为美国联邦公开市场委员会(Federal Open Market Committee)准备有关经济预期讨论资料的模型）﹐房地产财富所带来的边际消费倾向是金融财富所产生的边际消费倾向的两倍。
具体地说﹐每当房地产财富增加1美元﹐消费者会用掉6美分﹐而股票和共同基金财富每上涨1美元﹐消费者只会花去3美分。
由于稳定的新屋开工数维持了房地产财富的增长﹐故而消费者支出方面有望获得稳定的增长。 (//www.dajiyuan.com)
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