【大澳门威尼斯人赌场官网3月28日讯】房屋委员会去年年底通过采用全新的弹性建屋比率，三年后公营房屋只有两成肯定作居屋出售，其余八成视市场情况再定租售比率，但房屋署最近却私下调高居屋建屋比率至两成四，以二00四年度往后四年总建屋量逾十七万个计算，估计居屋产量较原来增加近七千个，房委会委员质疑港府房屋政策左摇右摆，会令市民及地产商无所适从。

据苹果日报报导，房委会去年十一月在大会上通过新的建屋比例，由二00四至0五年度开始，把房委会建屋比例定为二比八，其中两成单位明确定为居屋出售之用，余下八成视乎楼宇落成前十八个月的市况，再决定作出售或出租之用。

“全世界不知原因”

但新措施落实只有数月，房屋署最近向房委会报最新建屋进度时，却提及二00四至0五年度起，公营房屋建屋比率为二十四比七十六，换言之，肯定作居屋出售用途的建屋比率，由原来两成增至两成四。

据房屋署资料显示，房委会由二00四至0五年度至二00七至0八年度四年合计，公营房屋总产量约十七万个，若将居屋比率由百分之二十增至二十四，四年间确定作居屋出售的单位数目将增加近七千个。

房委会居屋小组委员王坤表示，新的租售比率去年底始获房委会大会通过，他坦言作为委员，亦不知道建屋比率已遭调整，他计划本周四房委会大会上要求房屋署官员澄清，“几个月前话两成，家变做两成四，全世界都不知道原因，会令市民好不清晰，地产商亦会无所适从。”

地产代理商表失望

鸿运地产董事总经理田国强对房署突然调高居屋建屋量表示失望，认为可能与房委会面对收入下降，希望多卖居屋增加收入有关，并批评此举会令市场产生负面讯息，令人怀疑政府稳定楼市的决心。中原地产市场资讯及研究部高级经理黄良升亦批评，政府房屋政策左摇右摆，并估计当局可能有意拖慢减建居屋的步伐。

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