【大澳门威尼斯人赌场官网2月10日讯】上周六，房委会突然宣布建议减低居屋入息上限，变相“迫”市民买私楼。据悉，港府为要令楼市重上升轨，救市措施将陆续出笼，除减低入息上限外，还有意放宽首次置业贷款的限额.

太阳报报道，政党与地产商亦将全力配合，好令房屋政策得以通过，其中，发展商得悉港府有意救市，亦将会“有秩序”地散货！自金融风暴后，楼市已狂跌六成多，为何港府到了这个残局，才毅然出招？

据知情人士透露，原来北京方面认为楼价已失控，且有损本港经济复苏，于是国家主席江泽民要特首想办法，为本港楼市进行抢救工作.

自董建华上任以来，可谓“好心做坏事”，推出“八万五”房屋政策，要十年内七成香港人拥有自置物业，但可惜一出招，楼市就一直低迷。

期间，政府曾多次出手，无奈甚么救市五式七招，全告失效，本意虽好，但换来房屋政策混乱不堪的批评。

本来，董建华想藉居屋供应，平衡当时过热的楼市，于是部分居屋无论在位置、景观以至设施，都直迫私楼质素。

但此举棋差一，触及地产商的“死穴”，引来连串“还击”。过去三年，地产商已多次明示或暗示，要港府停建居屋，闹至最后，更出现地产商“上京告状”的传闻。

为何三年以来，楼市会一潭死水，港府与发展商又因何针锋相对？原来早在回归前，北京一直不满港英政府的“高地价、高楼价”政策，认为会谷爆楼市，给特区政府埋下一个“定时炸弹”。因此，当董建华甫上场，首要任务就是先行“拆弹”。

在九七年的施政报告中，特首以“八万五”稳定楼价，岂料一场金融风暴，政策反成楼市毒药。发展商眼见形势不妙，初时“出口术”，要求港府调整长远房屋政策。及后，楼市依然死寂，为求促销套现，发展商于是掀起连串割价战，楼价自此残上加残。事实上，回归三年以来，经济持续不振，令北京不得不承认，地产为香港经济的重要支柱。

加上去年六月，本港一众超级富豪组成访京团，与国家主席江泽民会面，引来市场忖测，富豪们极可能是向江主席反映楼市意见，并曾要求中央想想办法。

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