灣區房地產
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為何目前仍然是灣區購房好時機?(上) 2018/10/29文:王萬龍博士・硅谷地產經紀 過去幾年間,灣區房地產氣勢如虹。眾多城市在過去的4~5年間價格已然飆升一倍,甚至更多。我在2018年初的...
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Campbell、Santa Clara上市房 2018/09/09硅谷房產就是火熱,8月份暑假尚未結束,房產銷售數量、價格就十分驚人(詳見E2版)。9月份開始更是房產上市的季節,也是買家出籠的時機。本週...
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灣區豪宅房市 當前誰是最貴之地? 2018/06/26以200萬美元來定義灣區豪宅,這是相對而非絕對的:在灣區各縣之間,存在不同的富裕等級,例如在聖塔克拉拉縣,購買200萬房產可能是要用來拆...
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硅谷千萬豪邸 吸睛破表 2018/06/02等等。其他還有美食家級的廚房、帶地暖的主衛、一個帶酒吧和溫控藏酒室的地下室、戶外游泳池、籃球場。 驅車可輕鬆前往101通勤路線、Par...
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賣房應避免的8個陷阱 2018/04/09文:Michael Repka・DeLeon Realty CEO/ 譯:李歐 在灣區,儘管很多房產賣家選擇信任度較高的賣房經紀,簽署...
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獨具慧眼,為客戶買好房解心憂 2018/03/26中央美院畢業的Jen He愛好房地產,十年來已投資擁有多棟房屋。她做地產經紀,第一年就成為公司的銷售冠軍(Top Producer)。她...
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硅谷房產火熱創新高 2017年10幢房產溢價超百萬 2017/12/20都知道舊金山灣區房地產火熱,但熱度到底如何,近期靠近硅谷的中半島房產市場令這種熱度達到新高度:有成交房屋的溢價(成交價高出標價的部分)已...
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房市庫存極低+持續強勁需求=高壓Q3 2017/10/28每年第三季度(Q3)的房市,時常出現高低起伏的曲線,有點像搭乘雲霄飛車的感覺。因為有些買家希望7月趕緊買到房,8月多數人都出門度假而冷落...
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灣區房地產Jenny Yuan:扭轉乾坤,幫好經紀拿100%佣金(下) 2017/10/16舊金山灣區房市競爭激烈。買家經紀如何搶到房,又不會出價太高?賣家經紀如何拿到條件好、價格高的Offer?當買家取消合約時,如何討回自己的...
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為什麼灣區房地產未來會繼續看漲?(下) 2017/09/19文:Wayne Wang王博士・硅谷地產經紀 灣區未來房地產上漲的主要因素分析(接上期) 4.房貸利率將長期看低 稅收與利率是美國...
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為什麼灣區房地產未來會繼續看漲?(上) 2017/09/19文:Wayne Wang王博士・硅谷地產經紀 舊金山灣區是創造美國奇蹟的地方。自從1848年北加發現黃金,造成全球範圍的淘金熱開始,舊...
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舊金山灣區房地產火爆 價格創新高 2017/07/276月舊金山灣區房地產市場價格再創新高,而且銷量也有所增加,房屋供不應求被認為是造成房地產火爆的主要原因。 根據CoreLogic...
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半島景觀豪宅 盡收無敵美景 2017/07/15加州陽光在灣區盡顯無遺,住在這裡能擁有景觀宅邸是多少人的夢想!自然環境持續惡化的今天,灣區仍保有天然林地和相對乾淨的資源,難能可貴。綜觀...
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房市復甦季 東灣買家入市競價 2017/06/26文:Diana黃・東灣地產經紀 舊金山灣區房地產業的春天復甦了,這意味著東灣有更多的房地產物業上市。每年4月份是住家房地產活躍的開始...
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當房產交易出錯時 誰保障我的權利? 2017/06/24文:MICHAEL REPKA・DeLeon Realty首席執行官 加州與許多州不同,這裡不要求律師參與住宅房地產的交易。雖然在大約...
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灣區房價依然高居不下 供給依然不足 銷售量低於平均 2017/06/235月,舊金山灣區的房價是歷史第二高的月份。灣區9縣的獨立屋中位數價格達到了81萬8千美元的新高,比4月漲了19.2%,也比去年同期上漲了...
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矽谷新房:便利聯排屋 珍稀獨立房 2017/04/10文:金莉(Li Jin)・灣區房地產經紀 近期灣區的房市明顯供不應求,很多買家都發現在二手房市場一房難求,房價也全面上揚,這時買家也不...
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豪氣逼人泳池宅 渴望夏天的驕陽 2017/02/26泳池!這次的賞房報主題就是它,身為豪宅,泳池是必不可少的角色。儘管現在雨季未過,而且暴雨不斷,但夏季的驕陽還在後面等著,這次就來看看豪氣...
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灣區房地產買賣、貸款、省稅講座 請勿錯過 2017/02/25您最近打算買房嗎?您想要知道買房前需要準備什麼嗎?您可知道最近銀行貸款又有那些新的規定嗎?您的收入可以買到多少價位的房子呢?外國人也能買...
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灣區輕鬆怡人賞房趣 首購、換屋皆適宜 2017/02/13本週來看到幾處輕鬆怡人的房產,不僅室內設計自然輕快,連價格也很宜人,不同於前幾週介紹的豪宅級房產。 一、1060 Cambridg...
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解碼灣區買房競價規律,搶房例不虛發 2017/01/08舊金山灣區房地產市場,高端豪宅價格下降,但中價位房屋2017年仍然看漲。灣區房地產經紀Wayne Wang博士(全美Top 1%經紀人)...
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舊金山灣區房價 11月份銷售一覽 2016/12/24「舊金山灣區房價每月銷售一覽」,刊登灣區華人較為感興趣的房地產城市,並選擇其重點郵區(Zip Code),統計同一區域的交易房型、數量、...
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灣區新貴族 門洛帕克Menlo Park(下) 2016/10/31接續上期所談的舊金山灣區新貴族——門洛帕克(Menlo Park),這個富裕的城市正吸引著因投資、技術致富的人群,房價達到前所未有的高峰...
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一對一帶上路 新經紀開單快、成長快 2016/10/16入道時間不長的房地產經紀,最缺乏的是對社區地產行情的了解和房屋交易過程中的經驗,一點意外的麻煩或出錯,交易就可能功虧一簣,白忙一場。如果...
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舊金山灣區房市八、九月份 迎來冷靜期 2016/10/03天氣進入深秋,十月到的到來,預示著年底的節日假期又將展開。在此之前是每年房市的最後衝刺期,但從今年疲軟的舊金山灣區房市,年末的市場溫度恐...
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低風險、高回報的地產信託契約投資 2016/09/30灣區房地產均價逐步下行,灣區房市趨於買方市場。地產下行期,直接購買房地產會有更大風險。而地產信託契約投資是一種高收益、低風險的地產投資模...
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絕美、挑惕的波托拉谷Portola Valley(下) 2016/09/25以一個西班牙探險者Gasper de Portola命名的波托拉谷(Portola Valley),是美國最富有的小鎮之一,她受到嚴格的...
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舊金山灣區的房地產市場似乎在冷卻 2016/09/23房地產銷售數據公司Trulia的最新數據顯示,灣區房地產市場開始冷卻,灣區的租金和房屋價格增長率從去年的15~17%,下降到5~6%。T...