夏念祖

(圖:全球地產行銷公司提供)
【海外地產 掌握趨勢 創造財富】
美國作為全球最大經濟體,GDP於2015年Q4已達17.4兆、人均國民所得5.6萬美元,健康的人口結構,象徵著國家的潛力與競爭力,是少數實現高所得、低物價的國家。優良的生活環境,是全球許多民眾嚮往的國度。 美國本土最南州佛羅里達,位於...

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夏念祖:東協的資金Hub-柬埔寨
歷經20 年努力,柬埔寨成為經濟社會發展充滿活力的國家,尤其是國內生產總值10年來保持高速成長,今年可望脫離低度開發國家。 客觀來說,東協十國中,柬埔寨人口數排名第七、國土面積排名第八,國家脫離戰亂不到20年,又不具備獨特的天然資源...

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夏念祖:旭「日」升起——日本房產後勢看好
日本產業面對1980年代末的泡沫經濟,帶來的高成本,急尋另一個生產基地時,遇上中國1992年的改革開放,成為第三代世界工廠,但過去的侵略戰爭,讓日本產業在中國的發展處處掣肘,並不順遂;因此在量大的平價市場,漸失其競爭力。但第四代世界工廠——東協的上路,提供了日本低成本的海外生產基地,加上日本領先世界的機器人產業。價廉物美的日本商品,重回上世紀70年代,橫掃世界市場的榮景非不可能。

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夏念祖:躍升第四代世界工廠-東協崛起之天時、地利與人和
1945年二戰結束,日本戰敗由駐日盟軍司令統治。1950年韓戰爆發,就近的日本趁勢興起。加上美國為防堵共產主義,給了位於第一島鏈的日本諸多援助,自此經濟高速發展,日本扮演了「第一代世界工廠」的角色。