商業地產
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波士頓商業樓改造住房 明年或增100套 2024/08/08在市中心商業地產價值下降的背景下,波士頓市政府鼓勵地產商將商用建築改造為住房,預計明年將因此而增加100套新公寓。
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Fed壓力測試:美大型銀行都可抵禦經濟動盪 2024/06/27美國所有31家大型銀行都通過了美聯儲(Fed)一年一度的壓力測試,可面對嚴重衰退期間失業率升至10%、商業房地產價值下跌40%的假想情景...
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波士頓市府預算增幅大 或加稅 商會籲節流 2024/05/14波士頓市政府的財政預算連年增加,2025財年或達到46億美元。近期,大波士頓商會(Greater Boston Chamber of C...
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標普將美國5家地區銀行前景下調至「負面」 2024/03/27評級機構標普全球(S&P Global)週二(3月26日)下調了5家美國地區性銀行的信評展望,理由是它們的商業地產(CRE)風險敞口,此...
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鮑威爾:商業地產貶值 將導致中小銀行倒閉 2024/03/08美聯儲主席傑羅姆‧鮑威爾(Jerome Powell)週四(3月7日)表示,他預計一些銀行將因其在商業房地產領域的風險敞口而倒閉。在很多...
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空置率上升租金下降 上海商業地產業主壓力大 2024/02/14中國經濟疲弱,波及到各行各業。據報,上海商業地產在空置率上升之際,租金也大幅下降。業主面臨著降租壓力,以支持餐館和零售商在消費需求低迷的...
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耶倫:美商業地產正在承壓 相信可控 2024/02/07美國財政部長珍妮特‧耶倫(Janet Yellen)表示,商業房地產的損失令人擔憂,監管機構已在確保金融體系的貸款損失準備金和流動性水平...
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2024購房貸款利率下調 房價漲勢趨穩 2024/01/12經過去年年底美聯儲降息,美國購房貸款利率已降至6%~7%左右。據美聯儲計劃,將會繼續下調購房貸款。隨著貸款利率的下降,2024年申請貸款...
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遠程工作加高利率 無力償債紐約商業地產增多 2023/08/09遠程工作和高利率導致商業地產寒冬,紐約市越來越多的商業建築的債務超過現有價值,甚至有的大樓因為無法還貸款而將產權轉讓給貸方。
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【名家專欄】辦公樓空了 商業地產麻煩多多 2023/07/23進來,商業地產麻煩多多。違約率,尤其是辦公樓的違約率飆升有時,尚未見頂,開發商和放貸人都在失血。持有商業抵押貸款擔保的債券,即所謂的商業...
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耶倫:商業地產等問題可能導致銀行合併 2023/06/08美國財政部長耶倫(Janet Yellen)說,考慮到金融業目前的環境,美國銀行系統有更多的合併不會令人驚訝。
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孟格示警:銀行滿手壞帳 美商業地產恐釀風暴 2023/05/01美國銀行業危機稍緩解,但金融危機的隱憂恐不僅於此,波克夏海瑟威公司(Berkshire Hathaway)副董事長、「股神」巴菲特長年事...
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阿市議會考慮改變市政費計算方式引憂慮 2023/03/23隨著阿德萊德的寫字樓空置率創下新高,歌市議會正在考慮改變市政費的計算方式,即根據物業價值而不是可出租價值來計算。
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蒙特利爾市中心辦公樓空置率高 全加第二 2023/02/01根據世界最大商業地產服務及投資公司CBRE集團公布的辦公樓空置率數據,蒙特利爾市中心的辦公樓空置率為比疫情前2019年翻了一番。在加拿大...
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報告:全球商業地產調整 今年年中趨穩定 2023/01/13房地產行業的專家表示,商業地產投資者和開發商已經歷2年的坎坷之旅,他們可能會在2023年年中迎來一條較平坦的道路。
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聖荷西大型辦公科研大樓被收購 低於6年前價格 2023/01/04聖塔克拉拉縣房地產記錄顯示,聖荷西一棟大型辦公科研大樓被收購,它是價值10億美元房地產交易的一部分。一家著名的科技公司,正在租用這棟大樓...
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CBRE 預測2023 年大溫地區商業地產將現強勁 2022/12/24根據加拿大商業地產經紀公司世邦魏理仕(CBRE)的溫哥華市場展望報告,大溫哥華地區的商業地產經歷了一段類似於住宅市場的調整期,進入 20...
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現在是小企業購買房地產的合適時機嗎? 2022/12/17對於希望實體創業或擴大實體業務的小型企業而言,現在似乎不是將現金投入商業地產的好時機。
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澳住房市場外資水平降至15年低點 中國投資大降 2022/04/10澳洲住房市場的外國投資下降到了15年以來的最低水平。中國人在商業和住宅地產的投資雙雙下降。
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硅谷商業地產交易 去年創歷史新高 2022/03/17美商不動產公司世邦魏理仕(CBRE)發布一份新報告,由於科技巨頭、投資人和房地產開發商,去年爭先恐後購買辦公樓和研發(R&D)物業,硅谷...
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經濟前景莫測 專家仍看好加國商業地產 2022/03/17雖然大流行封鎖進入尾聲,但加拿大利率隨通貨膨脹開始攀升,油價飆升,供應鏈繼續緊張,地緣政治不穩定正在蔓延,但房地產服務專家稱,所有這些都...
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加拿大商業地產紅火 數年間土地價格大漲 2022/03/03在安省滑鐵盧地區,2008年每英畝8萬元(加元,下同)買下一塊28.5畝的空地,用於未來的工業發展,好像還說得過去。隨著商業用地的需求飆...
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紐約市商業地產最新估值 約占疫情前92% 2022/02/19根據紐約市長亞當斯16日公布的2023財年初步預算計畫進行推估,儘管COVID-19疫情爆發導致經濟動盪,紐約市商業地產的估值仍有疫情前...
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奧克蘭商業地產火熱 工程公司進駐601 City Center 2021/10/08工程公司Degenkolb Engineers,日前在奧克蘭(Oakland)市中心的601 City Center,租下14,600平...
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加拿大房地產投資今年第二季度創歷史新高 2021/09/15公寓樓和倉庫投資推動了交易激增。世邦魏理仕預計,加拿大今年的商業房地產投資額有望達到近500億元。報告稱,這將創下新的年度記錄。
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第一季度商業地產報告 哪些物業前景看好? 2021/05/05據全美房地產經紀人協會(NAR)最新的2021第一季的商業地產報告與展望,全美商業房地產市場正在復甦,但與COVID-19大流行之前的情...
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Palo Alto商業地產 賣出1.04億美元 2021/01/04編譯:李歐・大紀元 根據最新房地產文件顯示,由紐約和灣區的大型投資者領導的房地產集團,以近1.04億美元的價格,在帕洛阿圖(Palo ...
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蘋果租用辦公樓 投資者花7380萬搶到手 2020/09/21編譯:李歐・大紀元 中共肺炎(新冠肺炎)尚未退去,硅谷房地產9月又出現天價交易:蘋果(Apple)在庫柏蒂諾(Cupertino)租賃...