資料顯示，網友熱搜10大捷運站周邊住宅，部分行情甚至低於行政區平均房價，業者表示，過去房市熱絡超漲的房價，在近年政府積極調控房市、房市轉冷期間已陸續修正，捷運站周邊住宅亦朝行政區均價靠攏，甚至有些比行情更低，如捷運六張犁站周邊宅房價每坪就比行情低17.5萬元，建議有購屋意願的民眾先多比較。