兩房

雙北市兩房交易的前10名,都集中在新北市第一圈要道或捷運附近。(方惠萱/大紀元)
大台北兩房交易穩 總價550萬路段最夯
雙北市今年交易陷入低潮,但兩房產品仍在不景氣下維持剛性需求。雙北市兩房交易的前10名,都集中在新北市第一圈要道或捷運附近,平均總價落在一千萬元左右;此外位置較偏遠,但相對低總價、好入門、平均550萬元以內的路段也很受歡迎。

美國最大抵押貸款融資龍頭房利美(Fannie Mae)2014年月27日宣布將出售其位於華盛頓特區的總部辦公大樓,計劃將在未來2~3年實現。圖為房利美在美國華盛頓特區的總部辦公大樓。(AFP)
房利美將出售華盛頓DC總部豪華辦公樓
(大紀元記者周小雙綜合報導)美國最大的一家政府贊助企業——房利美(Fannie Mae)的官員8月27日向員工表示,該公司計劃出售其位於華盛頓特區豪宅般的總部辦公樓,此計劃將會在未來2~3年內發生。

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美國「兩房」將吹熄燈號 股價大幅挫傷
(中央社台北12日電)美國兩大抵押貸款巨頭房利美(Fannie Mae)與房地美(Freddie Mac)股價週二盤中寫下10個月來最大跌幅,因美國參議院銀行委員會醞釀通過新議案收掉這兩家機構。

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兩房臨類似聯準會銀行壓力測試
彭博產業(BI)報導,美國聯邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)諭令房利美和房地美接受壓力測試,類似在陶德佛朗克法案(Dodd-Frank Act)下,由聯準會執行對銀行的測試。

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華爾街投資公司提議以500億美元接管美國住房融資巨頭房利美(Fannie Mae)(右)及房地美(Freddie Mac)(左)大部份核心業務。(合成圖片/取材自法新社)
華爾街投資者擬$500億接管兩房核心業務
華爾街一些對沖基金和私募股權公司正提議以500億美元接管美國住房融資巨頭房利美(Fannie Mae)及房地美(Freddie Mac)大部份核心業務。儘管近年來美國房貸金融改革聲浪不斷,甚至有人主張廢除兩房,但這項提案很快引起華盛頓方面的警覺,更可能引發政界、投資界和學術界等各方的激烈辯論。

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房利美二季度利潤達101億美元
美國最大抵押貸款融資龍頭房利美(Fannie Mae)公司第二季度利潤幾乎翻番,達101億美元,該公司表示將返還給美財政部的股息增至102億美元。

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美國抵押貸款融資龍頭房地美(Freddie Mac)2013年第二季度利潤50億美元,為其史上第二高季度盈利,也是連續第七個季度盈利。資料照片。(PAUL J. RICHARDS / AFP)
房地美季度盈利50億美元 創第2高紀錄
美國抵押貸款融資龍頭房地美(Freddie Mac)2013年第二季度利潤50億美元,為其史上第二高季度盈利,也是連續第七個季度盈利。近來房地美及其更大規模的姊妹公司房利美(Fannie Mae)飆漲的利潤可能改變美國朝野有關兩房前景的辯論。

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美國總統奧巴馬星期二(6日) 在鳳凰城發表講話,主張縮減聯邦支持房貸市場的力度。但奧巴馬也明確表示,只有繼續為民眾提供長期固定利率抵押貸款,他才會支持大力修改按揭系統。(AFP)
終結兩房 涉$10萬億市場 奧巴馬促改革按揭體系
(大紀元記者王添財綜合報導)奧巴馬週二(7日)發表講話稱,私人資本必須在按揭市場上起領導作用,政府僅會在災難性風險下提供支持。奧巴馬的談話是多年來首次論及如何重塑美國10萬億(兆)美元規模的抵押貸款市場。他的言論可能會國會辯論提供框架,國會現休會,9月復會。

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售予兩房不良房貸債券 匯豐面臨16億罰金
匯豐銀行週一(5日)表示可能需要向美國監管機構支付16億美元罰款,這意味著一些全球大型銀行可能需要支付更多罰金以了結向美國兩房出售不良房貸債券的訴訟。

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美國兩房合併抵押貸款擔保證券業務
(大紀元記者程木蘭綜合報導)據美國聯邦住房金融局(FHFA)表示,出於對未來整合經營並減少政府對於抵押貸款市場干預的考慮,美國聯邦住房抵押貸款公司房地美(Freddie Mac)和房利美(Fannie Mae)將共同組建一個全新發行抵押貸款擔保證券(MBS)的平臺。

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專家認為,中國銀行已成為外資超級提款機。(AFP PHOTO/LIU Jin)
學者爆4萬億國企資金在海外沒有監督
(大紀元記者陳怡蓮報導)目前,香港金融專家劉夢熊《我為人民鼓與呼》一文,引發了內地的高度關注。該文說,中國投入美國「兩房」的3763億美元,因「兩房」的崩盤已所剩無幾。對此,大陸經濟學家綦彥臣表示,比「兩房」更重要也更多的資金,是以國企的名義轉移到海外被官僚、利益集團掌控的4萬億資金,國內沒有任何監督。

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奧巴馬政府將於2月11日即本週五提出改革方案,讓「兩房」從房屋按揭市場上逐漸淡出,並最終將這兩家機構關閉。圖為美國財政部華盛頓DC總部大樓。(攝影:李莎 / 大紀元)
美擬關閉「兩房」 中國5千億美金或損失慘重
奧巴馬政府最早將於2月11日即本週五提出改革方案,讓房地美(FannieMae)、房利美(FreddieMac)兩家企業(以下簡稱「兩房」)從房屋按揭市場上逐漸淡出,並最終將這兩家機構關閉。分析人士稱,持有「兩房」債券的投資者將遭受損失,而中國作為投資額可能高達5,000億美金的「兩房」債券購買者,將可能遭受巨額損失。

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救房市 格羅斯促兩房「全面國有化」
(大紀元記者李天宇編譯報導)17日在美國聯邦財政部召集的座談會上,掌控世界上最大的債券基金——太平洋投資管理公司(PIMCO)的格羅斯(Bill Gross),敦促奧巴馬政府考慮將房貸融資系統全面國有化作為復興住房市場的手段。

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8月17日美國財政部在華盛頓就美國政府在未來房地產貸款市場中將要扮演的角色召開研討會。(攝影:李莎 / 大紀元)
美國政府欲減少對「兩房」支持
8月17日,美國財政部長蓋特納(Tim Geithner)在「房屋貸款的未來」大會上表示,反省房利美和房地美兩大政府擔保的住房貸款公司在這波美國房地產次貸危機中所起的作用,美國政府需要減少在房屋貸款市場的參與程度。

逍遙遊:香港精英劉夢熊竟然如此「狂言」
近期,香港區全國政協委員、金融專家劉夢熊撰寫《我為人民鼓與呼》一文,在香港三家媒體以整版篇幅發表,引發震撼,各界關注。劉夢熊疾言厲色質問中國財政金融管理當局有關拍板人:「你們這班敗家子哪裏來這麼大的膽子,拿國家人民的錢,來買天文數字的3763億美元美國「兩房」公司債券。現在「兩房」基本上已破產,你們如何向全國人民交代?如此離譜決策有沒有黑幕,人大常委會應立即組織特別調查組徹查,追究責任!」

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美国最大房屋贷款机构房利美(Fannie Mae)。(Getty Images)
兩房最新救市計劃 數十萬屋主可減息或延長還款期
(大紀元記者畢儒宗編譯)房地美、房利美及美國政府官員11日(週二)宣佈了最新一輪的挽救房市計劃,將簡化申請程序及修改房貸條款,以協助面臨財務困難的屋主能繼續支付貸款,避免法拍屋危機持續惡化,進一步打擊金融市場。房利美(Fannie Mae)10日才宣佈,房貸拖欠情況嚴重,第三季虧損高達290億美元。

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當前嚴峻的金融危機,使美國政府對金融市場進行自1930年代以來力度最大的干預措施。(gettyimage)
張銳:「政府干預」為美國金融穩定埋隱患
從出台禁止賣空交易到對貨幣市場提供存款保險的緊急馳援,再到拋出巨資接受金融機構不良資產,負責金融市場監管的美國三大政府機構即美國財政部(USDT)、美聯儲(FED)和美國證監會(SEC)日前齊刷刷打出的政策「組合拳」不僅堪稱是1930年代以來對市場力度最大的干預之舉,同時也代表著美國政府阻止華爾街金融危機的舉措正在步步升級。

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美政府介入兩房 西班牙股市大漲
【大紀元9月9日報導】(中央社馬德里八日愛斐電)在美國財政部決定接管「美國聯邦國民抵押貸款協會(房利美)」及「美國聯邦住宅貸款抵押公司(房地美)」激勵下,西班牙股市與全球同步上漲,漲幅高達百分之三點七二,以一萬一千五百五十四點收盤。

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美國政府宣佈接管兩家面臨危機的房貸按揭機構房地美和房利美(Fannie Mae 與 Freddie Mac簡稱「兩房」)(Photo by Brendan Hoffman/Getty Images)
「兩房」國有 全球股市應聲反彈
美國政府宣佈接管兩家面臨危機的房貸按揭機構房地美和房利美(Fannie Mae 與 Freddie Mac簡稱「兩房」)之後,全球各主要股市均應聲上揚。週一開盤,亞洲和歐洲股市均強力反彈。

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華爾街傳美國政府即將接管兩房
【大紀元9月6日訊】(據中廣新聞報導)華爾街盛傳美國政府可能近期內就會接管房利美和房地美,這個消息讓兩大房地產抵押貸款公司的股票,在星期五盤後大跌。

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兩房命運未卜 處理不善眾多銀行恐破產
(大紀元記者葉淑貞編譯)在經過投資人瘋狂拋售股票後,房地美及房利美的股價自21日出現大幅反彈。但即便如此,兩家公司股票自年初至今下跌都超過85%,投資者相信美國財政部將使用權力,援助這兩個房地產抵押借貸的巨人。但是,到底美國政府對「兩房」會採行部分援助或是完全的接收呢?這將不但關係兩家公司的命運,還牽連著數以百計擁有兩房優先股(Preferred Stock)及次級債券的其他金融機構及銀行。

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