舊金山房市
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享受舊金山海灣 百萬單臥室不算貴 2019/06/16舊金山房市,本週帶您走訪第9區Central Eest的4個社區:南海灘區、米慎灣區、中央海濱/多帕奇區、波特雷羅山區,4區各具特色。南...
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舊金山的無家者之區與藝文中心 2019/05/26第8區,本週剩下范尼斯與市政中心區(Van Ness / Civic Center)、田德隆區(Tenderloin),這是兩個差異極大...
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探訪舊金山商業中心 從海平面到天際線 2019/05/20本週繼續探訪舊金山較昂貴的幾個街區:北海濱、電報山、金融區和市中心區。這些區域皆屬於東北邊(Northeast)的第8區,這些街區也都是...
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持續回漲 舊金山北區又見3千萬名宅 2019/05/12在開始介紹本週的舊金山社區之前,首先來看最新的4月份數據,舊金山(三藩市)房市確實再度進入第二季的爆發,銷售中位房價從上個月215萬來到...
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舊金山富裕海濱區 景色怡人價宜人 2019/05/04舊金山房市複雜,以靠海區域來說,既有超級昂貴的,也有相對廉價的。本週賞房就是屬於富貴的臨海區,但我們篩選出較為「宜人」的房價介紹。雖說是...
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舊金山東北角 海濱富裕社區 2019/05/04舊金山(又稱三藩市)作為最貴的美國房地產城市,並非浪得虛名,其擁有超過25個社區,每個社區皆有獨自的文化與房市價位,複雜程度令人眼花撩亂...
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灣區豪宅房市 當前誰是最貴之地? 2018/06/26以200萬美元來定義灣區豪宅,這是相對而非絕對的:在灣區各縣之間,存在不同的富裕等級,例如在聖塔克拉拉縣,購買200萬房產可能是要用來拆...
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百年舊屋能賣百萬?舊金山房市空前火爆 2018/05/07作為全美最為火熱的地產市場,灣區的房價近年來一直居高不下,成交價超過要價現在已成為新的常態。剛剛過去的週末,舊金山日落區一棟屋齡超過10...
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舊金山房市外因挑戰多 房產急需更新與新建 2018/02/18進入2018年,美國房地產似乎必須克服更多問題,才能繼續迎接榮景。首先是「川普稅改」帶來的影響、複雜的移民問題、朝鮮的威脅、中國的金融亂...
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房市庫存極低+持續強勁需求=高壓Q3 2017/10/28每年第三季度(Q3)的房市,時常出現高低起伏的曲線,有點像搭乘雲霄飛車的感覺。因為有些買家希望7月趕緊買到房,8月多數人都出門度假而冷落...
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為什麼灣區房地產未來會繼續看漲?(下) 2017/09/19文:Wayne Wang王博士・硅谷地產經紀 灣區未來房地產上漲的主要因素分析(接上期) 4.房貸利率將長期看低 稅收與利率是美國...
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為什麼灣區房地產未來會繼續看漲?(上) 2017/09/19文:Wayne Wang王博士・硅谷地產經紀 舊金山灣區是創造美國奇蹟的地方。自從1848年北加發現黃金,造成全球範圍的淘金熱開始,舊...
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全美大城市房價貴 衛星城市變主角 2017/07/03全美各大城市房價節節高漲,再加上今年待售屋庫存尤為短缺,連漲多年的結果使購屋人退而選擇比較遠的郊區或毗鄰的衛星城市購屋,這使一些過去沒沒...
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舊金山灣區房屋銷售失動力 房價略升 2017/03/011月舊金山灣區房屋銷售數據仍顯動力不足,但由於住房供給緊張,單個家庭獨立屋中位價格與1年前同期相比,再次略升。 舊金山灣區9縣1月...
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豪宅助攻 舊金山十月份房價回升 2016/11/19傳統上美國房市在秋季是一年中的第二次高峰,今年也不例外。而且令人訝異的是,舊金山房市面臨今年以來走軟、下滑的態勢,這波秋季銷售竟然很給力...
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舊金山房市 轉折點的開始 2016/10/10有幾個數據能夠顯示舊金山市的房地產依舊很熱;但也有幾個數據能夠顯示局勢正在變化當中,這個變化可以說是從瘋漲的房價,走到理性購房的轉折點...
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舊金山灣區房價 9月份銷售一覽 2016/10/10「舊金山灣區房價每月銷售一覽」,刊登灣區華人較為感興趣的房地產城市,並選擇其重點郵區(Zip Code),統計同一區域的交易房型、數量、...
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舊金山房市年中綜述:買家的機會 2016/07/03過去6年舊金山灣區已經創造了60萬個新就業機會,單單舊金山市就增加了10萬個;加之蓬勃的舊金山眾多首次公開募股的獨角獸公司;還有增值的股...
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惠譽評級:舊金山房市已泡沫隱現 紐約被低估 2016/05/14惠譽評級(Fitch Ratings)在5月12日發布的一份報告中認為,舊金山的房市已經隱現泡沫。 惠譽在報告中稱,在加州(Cal...
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金融研究報告:灣區房市已經過熱 2016/02/11本週,金融研究公司Fitch Ratings發布的一項研究報告稱,舊金山灣區的房價已經高到「無法支撐」的地步。
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2016年舊金山商業地產 還會漲 2016/01/11如果你問我,美聯儲升息對舊金山商業地產有何影響?或是2016的市場面好不好?大概可以很明確地回答:幾乎不影響!而且商用樓的房價、租金還會...
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中、美股市擺盪 幫灣區房市添火? 2015/09/13「這是股市慘跌中出現的新希望」,全美地產銷售冠軍德立昂觀察,這會加速中國人投資美國房地產的決心,灣區房市連年漲幅驚人,他相信是投資的安全...
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舊金山芳草地島居民:拿什麼來負擔我的家園 2015/09/049月3日(週四),來自芳草地島(Yerba Buena Island)的居民們聚集在舊金山市府前,在吉他的伴奏下唱著「這片土地是公共的...
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舊金山房市發燒 最高漲幅破百 2015/08/06今年上半年的舊金山房市如何,從地產集團Paragon的上半年中報告裡,我們總結一句話:「延續4年來房市熱,今上半年購房戰買家簡直是拿錢朝...
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舊金山豪宅量價齊飆 高樓公寓買氣旺 2015/08/06舊金山豪宅房價高,但仍擋不住有錢人的腳步——看到舊金山Paragon地產集團豪宅市場報告,你會自然而然會得出這一結論。舊金山地產勢不可擋...
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舊金山灣區 6月房市銷售一覽 2015/07/22本報新推出「灣區每月房市銷售一覽」,刊登灣區華人較為感興趣的房地產城市,並選擇其重點郵區(Zipcode),統計同一區域的交易房型、數量...
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舊金山蛋白區 這裡百萬以下入手 2015/06/22說起舊金山房市,在這裡買一棟房子等於在其他地區買上好幾棟。所以很多住在舊金山的居民不得不「以房養房」——買一棟房子既自住又出租,收租金來...
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舊金山哪區跌幅最深 升值最高 2015/06/19整個舊金山市的陸地面積只有約46平方英里,可是這裡卻彙集了眾多高科技產業巨頭,像是Google、Salesforce和Twitter等...