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舊金山灣區住房危機
舊金山 3萬套出租房罷租
舊金山市出租房市場水深火熱。市場嚴重供不應求,導致出租房租金高企,很多中低收入者要拿出三分之一甚至更多收入用於租房。但此時,舊金山有3萬套出租單位罷租,業主撤離出租市場。 按照舊金山現在的租金計算,3萬套出租單位,每月的租金總收入大概是1億美元。為什麼,這些業主放著灸手可熱的租金不收,寧可讓房子長期空著,也要撤離出租房市場呢? 業主:法規不合理...
出租房法律
美國出租房
舊金山出租房
舊金山地產
舊金山租管
2016年03月27日 3:09 PM
2016年北美房價最貴城市 舊金山紐約居首
一份最新的調查顯示,北美房價最貴的前三座城市分別是舊金山、紐約曼哈頓以及聖荷西。
價格
加拿大房地產
北美房價
名次
排行
曼哈頓
最貴
最高
紐約
美國房地產
買房
2016年03月15日 5:09 PM
灣區屋主賀全:「我相信這個世界還是講理的」
聖荷西居民賀全站在自己去年買下的舊金山灣景區一棟獨立屋裡,看著前屋主——非裔牧師尤多恩將留在這裡的日用品裝上小車取走。與以往不同,尤多恩的表情和語氣都很溫和,這讓賀全開始找到了一點屋主的感覺。
灣區法拍屋
灣區銀行屋
舊金山屋主
賀全
2016年03月07日 2:55 PM
誰是屋主? 華人購買舊金山銀行屋遇爭端
這個冬天,舊金山灣景區非裔牧師尤•多恩(Yul Dorn)和他的家庭被迫離開居住了20年的房子。他們認為,是炒房的投機者、銀行和警察一起驅逐了他們。
多恩
惡劣租戶
灣區法拍屋
舊金山釘子戶
賀全
銀行屋
2016年01月24日 3:35 AM
美25城市住多久買房比租划算 10地最宜置業
如果您打算在美國底特律、費城、達拉斯或聖路易斯市待三年以上,買房會比租房合算。在許多其它大城市,必須待夠很長時間買房才會划算,比如房地產市場競爭激烈的紐約市,除非準備在那裡住18年以上,不然還是租房來得划算。
按揭
置業
美國房價
美國房地產
美國房市
美國租房
美國購房
2016年01月19日 2:33 PM
加州撥款880萬美元助舊金山建可負擔房
12月18日(週五),加州宣布將撥款880萬美元,資助舊金山分別位於田德隆(Tenderloin)區和南市場街(SOMA)區的2處可負擔房屋的建造。
低收入者
可負擔住房
舊金山住房
舊金山住房危機
2015年12月19日 3:27 PM
舊金山市府律師提動議 禁不良房東驅逐房客
週五(4日),舊金山市府律師赫雷拉(Dennis Herrera)通過書面聲明表示,他本週向法院提出了初步禁令,以阻止舊金山房東齊哈吉(Anna Kihagi)驅逐和騷擾居住在租金管制公寓(rent-controlled apartment)的房客,包括:老年人和殘障人士。
舊金山住房危機
赫雷拉
迫遷
逼遷
2015年12月05日 3:42 PM
舊金山改裝房車月租600美元 住著是啥感覺
舊金山灣區房價高漲,最基本的房間租金差不多都在1千美元以上。但每月花600美元,就可以租到這輛由聯邦快遞(FedEx)送貨車改裝的房車。住在裡面是啥感覺,是否滿足基本生活需求呢?有人嘗試過,我們去了解一下。
舊金山住房危機
舊金山租房
2015年12月05日 3:02 PM
舊金山擬公投提案 提高可負擔房占比
12月1日,舊金山市長李孟賢宣布,他將召集會議,與建築商、可負擔住房倡導者一起討論欲增加新的建築中低於市價的可負擔住房占比的公投提案。
可負擔住房
舊金山住房
2015年12月02日 4:37 PM
10月灣區房屋銷量減緩 內陸快速增長
根據CoreLogic地產分析公司11月19日發布的統計數據,10月灣區的房屋銷售量減緩,比2014年10月銷售量降低2.5%。這也是從今年3月開始房屋銷量持續多月上漲之後,出現的第一個拐點。但房產中位價相比去年仍然上漲。
灣區房市
2015年11月20日 7:38 PM
灣區房價飆漲 科技公司惹的禍?
舊金山灣區的房價已經高得令人難以置信。造成高房價的原因很多,但其中之一是因為高科技公司的高薪造成的。房地產交易數據庫訊息網站Zillow舉了一些實例,證明這個說法。
灣區房價
2015年11月15日 12:30 AM
舊金山190套可負擔公寓 米慎街落成
11月4日,在舊金山市的中市場街(Middle Market Street)附近位置的米慎街1400號(1400 Mission Street),一幢15層高的公寓樓竣工並開售。這幢建築主要包括3臥室及2臥室套房共190套全新可負擔住房,銷售的對象全部是中低收入家庭,特別是那些曾經歷逼遷的家庭。
李孟賢
舊金山住房危機
舊金山可負擔住房
2015年11月05日 10:22 PM
阻擊舊金山F提案奏效 Airbnb將組百家俱樂部
(大紀元記者李文淨舊金山報導)在11月3日的選舉日中,一項針對房屋短期出租嚴格管理的F提案,被舊金山選民否決掉,總部位於舊金山的Airbnb稱之為,選民運動帶來的勝利。
Airbnb
俱樂部
短租房
2015年11月05日 9:29 PM
舊金山律師團體反對F提案
10月1日(週四),舊金山訴訟律師團體Browne George Ross LLP舉辦新聞發布會,指出舊金山市府即將在11月進行公投的F提案不合理。
Airbnb
短租
舊金山短租
2015年10月02日 10:50 PM
灣區就業市場熱 買租房都將更困難
加州大學洛杉磯分校(UCLA)經濟學家表示,舊金山灣區的失業率可能會再下降5%以下。若以這樣的趨勢來判斷,到2016年時,舊金山灣區將達到「充分就業」水平。屆時,對那些打算在房屋市場上購屋或是租屋者來說,無疑是更加困難了。
灣區住房
灣區就業
灣區房價
2015年10月02日 12:55 AM
舊金山修改愛麗絲法誰受益?
由舊金山市長李孟賢提議、加州參議員雷诺(Mark Leno)在今年2月提出了對州法「愛麗絲法」的修改提案,當該條法律在舊金山執行時,只有持續擁有物業5年的業主才能給租客發「搬離通知」,收回自己的房屋;除此之外,還有其他的一系列對房東使用愛麗絲法的限制。雷诺說他的提案是為了打擊房市投機者。那這個提案究竟能否達到其初衷呢?
愛麗絲法
房地產
租客
2015年04月24日 1:11 AM
王駿:誰為舊金山的屋主們說話?
屋主被強迫選中出來當「救濟別人的好人」,這種做法離美國精神,像是有點距離。行善應該是自願的,不應該是一種強迫。
愛麗絲法
灣區評論
王駿
租客
舊金山房價
舊金山灣區評論
2015年04月22日 4:20 AM
招霞:法律不公才是投機猖獗肇因
舊金山市試圖在加州州府獲得愛麗絲法地區性的豁免,法案發起人認為,此舉能夠遏阻投機者因為利益趨勢,而造成的舊金山嚴重的可負擔住房危機。住房政策改良會共同創辦人、舊金山市小業主協會華人部董事招霞則認為,正是目前不公平的房產政策,造成了投機者的有機可乘。
愛麗絲法
舊金山住房
舊金山房地產
舊金山迫遷
2015年04月19日 8:37 AM
舊金山消防員2年要不回自己房子
「我相信他是想用車來撞我」,李樹廣頓了一頓,接著說:「因為就差那麼一點就真的撞上了,如果不是快步避開,他就撞上我了!」
愛麗絲法
舊金山住房
舊金山房地產
舊金山迫遷
2015年04月19日 8:26 AM
舊金山愛麗絲法改革 前途引關切
(大紀元記者周鳳臨綜合報導)由州參議員馬克‧雷諾(Mark Leno)出面提出的愛麗絲法改革法案,4月14日在州參議院交通與住房委員會的表決,最終以6票反對、5票贊成而未過關,但給雷諾2星期時間修正。
愛麗絲法
舊金山住房
舊金山迫遷
2015年04月18日 2:10 AM
加州限制愛麗絲法的SB 364法案詳細解析
SB 364法案的前身SB 1439法案,由加州參議員馬克‧雷諾(Mark Leno)於去年2月提出,雖然經過參議院的二次修改和眾議院一次修改,但最終沒有被通過。今年2月,雷諾再次提出了限制愛麗絲法(州法)被應用的地方版法律提案(僅適用於舊金山),也就是SB 364法案。
舊金山迫遷
2015年04月18日 2:00 AM
舊金山解房屋危機市長出招 華人業主反對
從2006年經濟危機復甦的舊金山經濟強勁增長,帶動房地產業高漲,房價、租金猛漲,要留在舊金山並非易事,產生了可負擔住房危機。在實行多年租金控制下的房屋擁有者,要在這次經濟復甦中獲得更大利益,須得退出租房市場,1985年加州通過的愛麗絲法案(Ellis Act)是屋主利益最後的保障。
愛麗絲法
李孟賢
舊金山住房
舊金山房地產
舊金山迫遷
2015年04月16日 3:53 AM
加州參院再提反愛麗絲法 舊金山業主反對
舊金山選區的加州參議員馬克‧雷諾(Mark Leno)繼去年暫時終止SB 1439法案後,今年再次提出類似的法案,本週二(4月14日)將在沙加緬度舉行聽證會,但舊金山的小業主們表示,要去聽證會現場陳情,阻止法案被通過。
加州參議院
愛麗絲法
2015年04月14日 2:28 AM
舊金山獵人角可負擔住房重建工程奠基
大紀元記者周鳳臨舊金山報導)4月8日(週三),位於舊金山灣景區獵人角的愛麗絲‧格里菲絲(Alice Griffith)公屋重建工程,舉行了第一、二期工程奠基儀式。
獵人角
舊金山住房
2015年04月10日 2:30 AM
搬遷補償太重 舊金山屋主告市府
(大紀元記者周鳳臨舊金山報導)舊金山的屋主7月24日將市府告上了聯邦法庭,不滿要求屋主在利用愛莉絲法案驅走房客時,須補足房客2年相同條件下的房租與市場房租價格的差價的「搬遷補償法規」。
舊金山房價
2014年07月26日 2:31 AM
加州愛麗絲改革法案遇挫 今年沒戲
(大紀元記者周鳳臨綜合報導)為緩解舊金山由愛麗絲法案導致的逼遷問題,由加州參議員雷諾(Mark Leno)提出的愛麗絲改革法案,在眾議院遇挫之後,提出者雷諾表示,今年不再考慮重提。
愛麗絲法
2014年06月27日 5:16 AM
阻愛麗絲逼遷法案 加州眾院未過關
(大紀元記者周鳳臨綜合報導)由加州參議員馬克‧雷諾提出的愛麗絲改革法案,試圖阻止由於房價高漲,利用愛麗絲法案驅逐房客來牟利的房東。在18日未能在眾議院房產委員會獲得通過。
愛麗絲法
2014年06月19日 3:53 AM
舊金山新政策 鼓勵建可負擔住房
(大紀元記者周鳳臨舊金山報導)舊金山市長李孟賢一直鼓勵私人投資興建更多商品房及可負擔住房,2月6日(週四),李孟賢宣布將實行新政策,推動在今後6年內推動新建3萬個住房單元,其中包括1/3的可負擔住房。同時,新政策還將採取措施,保持現有的房源。
愛麗絲法
舊金山住房
舊金山可負擔住房
舊金山房價
2014年02月08日 4:42 AM
科技潮推高房價 舊金山逼遷增多
今年舊金山的大新聞大多跟科技有關,有好有壞,比如:工作機會增多,同時也有因瘋漲的房價讓市民恐慌自己變成下一個失去住房的人。
可負擔住房
愛麗絲法
舊金山可負擔住房
舊金山房價
2013年12月30日 4:25 PM
社區獻愛心 助舊金山無家可歸者過冬
(大紀元記者周鳳臨舊金山報導)週三(12月11日),「連接無家可歸者項目」(Project Homeless Connect)在舊金山比爾‧格拉漢姆市政禮堂(Bill Graham Civic Auditorium)舉辦了旨在幫助無家可歸者的活動,主題是送2千人每人1雙襪子,並在大廳提供各種服務。
無家可歸者
舊金山無家可歸者
2013年12月12日 4:46 PM
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美中正面臨一連串懸而未決的問題,在此背景下,美國國務卿安東尼·布林肯二度訪華。他於週三(4月24日)抵達上海,隨後展開三天的訪華之旅。
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