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文｜余亨之・大紀元大型韓國連鎖超市Mega Mart菲利蒙店，9月23日盛大開業。Mega Mart供應無麩質麵包、亞洲美味熟食、生猛海鮮、韓國泡菜、壽司卷、冷凍純素食產品、紅參以及韓國零食和糖果。韓國超市Mega Mart倡導「健康原料，新鮮優質產品，合理價格」的經營理念，致力於帶給客戶健康長壽的幸福生活。菲利蒙新店位於菲利蒙（Frem...

韓國超市灣區超市連鎖超市韓國泡菜亞洲美味 Mega Mart

2022年09月24日 2:57 PM

全美家居零售商因房市放緩銷售受衝擊

房屋銷售下降正在波及整個相關產業的經濟。原本因為房市熱絡而受益的家居零售產業，現在又因為房市的降速，導致家居產品銷售出現庫存壓力、價格出現通脹；但在家電產品方面，零售商卻推出出清優惠。美國房地產熱潮始於2020年年中，因為購房者爭先恐後地尋找空間更大的房屋，這有助於推動沙發、地毯和室內植物等物品的購買。許多待在家裡的消費者——被取消假期和避免去餐館—...

美國地產家居零售家電利率美國房地產

2022年09月21日 12:02 PM

轟動美國腫瘤醫學界的中醫大學校長麻仲學

文：余亨之．大紀元「冬時嚴寒，萬類深藏，君子固密，則不傷於寒」古文功底深厚的麻仲學，讀起《傷寒論》等醫學經典，朗朗上口，富有韻味，而且理解透徹，毫無障礙。他師從國醫大師李振華、中醫泰斗董建華的經歷，彷彿冥冥中自有安排，他此生注定成為中醫西進的重要推手。麻仲學自幼受父親影響，飽覽古典著作，古文功底好。高考時，因為他生性好靜，家人建議他學醫。他考上了...

麻仲學 Dr. Jeffrey Mah 千帆大學 Vitality University 加州中醫大學校康梭療法美國腫瘤醫學

2022年09月08日 5:46 PM

灣區針灸師李洋專治婦科皮膚病等頑疾

文：余亨之・大紀元灣區針灸師李洋天賦高，不斷學習、鑽研、總結，並拜名師學絕活，尋找最佳療法。她能用頭皮針瞬間緩解患者劇痛；用火針扎痘痘或腫包，治療皮膚病，療效好；治療不孕不育症，至今沒有失敗案例。拔罐、艾灸駕輕就熟。她開診所6年來，大多數患者的症狀得到明顯改善或根治，許多人第一次治療當場見效。病人都稱讚李醫生：年紀輕輕，醫術高明，不亞於老中醫。硅谷針...

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2022年09月07日 1:40 PM

麻仲學「千帆大學」向美國醫學院接軌

文：余亨之・大紀元今年6月，加州中醫學校「千帆大學」獲美國加州針灸局及高等教育部核准，可以直接開設針灸與中藥博士課程的專業，成為全加州、全美唯一不設中醫碩士、可直攻博士學位的院校。千帆大學在學位設置、專科醫學項目等方面，正在努力向美國一流醫學院接軌。千帆大學：不設碩士學位，畢業就是博士（醫生）千帆大學校長麻仲學博士（Dr. Jeffrey Mah...

麻仲學博士 Dr. Jeffrey Mah 千帆大學 Vitality University 加州中醫學校康梭療法

2022年08月29日 4:18 PM

永恆森林——紅木公園推薦4條步道

上期我給大家介紹了在內華達山脈生長的巨杉，也是世界最大的樹木。這次介紹給大家的是在西海岸生長，世界最高的樹木——紅杉。紅杉的常用名稱有海岸紅木和加利福尼亞紅木。它是屬於一年四季常綠、長壽、雌雄同株的樹，壽命為1,200－2,200年。這種樹和巨杉一樣是地球上最高的活樹。世界最高的樹木紅杉是在紅木國家公園，高達115.9米（約380英尺），胸徑高達8....

優哉游哉紅木紅杉巨杉內華達山脈高樹林童子軍小徑嵩厚樹林

2022年08月29日 12:26 PM

在灣區地板店，如何買到預算內的心儀地板

文：余亨之・大紀元舊金山灣區有名聞遐邇的名牌服裝折扣店（San Francisco Premium Outlets）。同樣在建材行業內，灣區也有名牌地板折扣店，如Flooring Outlet & More（以下簡稱FOM）。坐落在硅谷的FOM，家族兩代秉承提供好服務，將企業越做越大，二十多年來與眾多知名地板品牌建立了深厚的合作關係，可以...

灣區地板店灣區硬木地板實木地板 Hardwood floors 灣區強化地板 Laminate 灣區SPC WPC Flooring Outlet & More FOM

2022年08月24日 4:32 PM

如何做不查收入貸款——房屋貸款成功秘笈

文：葛小瑜・新美貸款銀行資深貸款專員如何利用不查收入貸款項目，幫助房屋貸款申請人順利完成貸款？我們為您提供完全的解決方案！隨著全美房價的不斷上漲和2022年初房屋貸款利率的不斷攀升，在同樣報稅收入和首付款的前提下，房屋貸款申請人會遇到所需貸款額逐步增加和貸款額度持續下降的雙重不利影響。如何在目前的房價有所回落，買方有相當議價權的市場下完成...

不查收入貸款房屋貸款貸款投資

2022年08月10日 5:18 PM

通貨膨脹——舒適退休的第一大障礙

文：趙世文・灣區保險理財權威希望很快退休，在海灘上閱讀小說，放鬆一下？可能沒那麼快。你在超市、加油站看到飛漲的價格——嗯，無處不在。根據施瓦布退休計劃服務（Schwab Retirement Plan Services）最近對1,000名401(k)計劃參與者的在線調查，工薪階層普遍認為，通貨膨脹現在是為舒適退休儲蓄的最大障礙。「工薪階層...

通貨膨脹退休計劃灣區保險物價上漲儲蓄投資

2022年08月10日 5:05 PM

冰和風雕刻的傑作：布萊斯峽谷國家公園

猶他州是一個特別的地方，紅山奇石，美麗的公路，是旅遊和戶外活動的聖地。不管去國家公園還是在去國家公園的路上，同樣給你帶來美好的記憶。猶他州總共有5個國家公園，都在砂岩層面上，這種地質層包含大量的鐵，氧化後變成紅色。所以你能看到很多紅色岩石。布萊斯峽谷國家公園（Bryce Canyon National Park）的看點就是岩柱林，英文叫「Hoodoo...

優哉游哉布萊斯峽谷國家公園上靈感點女王花園步道雷神索爾之錘猶他州岩柱林

2022年07月27日 3:33 PM

按摩椅在不久將來或許成為美國家庭必需品

文：Jaclean.Inc.提供「舊時王謝堂前燕，飛入尋常百姓家」。電視、冰箱和洗衣機在二戰後的美國家庭，被視為奢侈品，是富裕的象徵，現在已經成為家庭不可缺少的家庭用品。同樣，一度令許多家庭高不可攀的按摩椅，正在美國家庭中普及。今年是U.S. Jaclean Inc.公司將按摩椅引入美國的第40個年頭，而在日本，它很早以前就作為一種健康電器在電器...

按摩椅日本緩解疲勞血液循環指壓零重力健康電器

2022年07月27日 2:39 PM

股市低迷並不糟糕！是投資和重新定位的時候了

文：趙世文・灣區保險理財權威美國股市剛剛經歷了五十多年來最糟糕的上半年。目前標普500指數處於熊市（較之前的高點下跌20%以上），這可能令人沮喪——尤其是如果您一直密切關注您的401(k)。誠然，過去三年，股市的年平均回報率都在8%以上，可謂非常可觀。但一般來說，投資的心理總是追求一個更高的收益，而忽略或忽視已經觸及到的風險。就如這次大跌，很多人...

股市標普500 回報率投資年金灣區保險趙世文

2022年07月18日 4:17 PM

談美國自用住宅25萬的免稅額（2）

文：林懿・加州註冊會計師歡迎來到林懿稅務講堂。我是舊金山灣區會計師林懿。本期內容，我們接著談自用住宅25萬免稅額的規定。關於這部分的規定，讀者可以參考section 121及國稅局的publication 523。在上一集的內容中，我們提到了要符合這25萬免稅的規定，首先是需要是主要的自用住宅外，還需要滿足下列兩個條件。第一、是必須要有房...

住宅免稅額加州會計師賣房

2022年07月18日 4:01 PM

組圖：最神聖的峽谷——錫安國家公園

美國的大陸板塊形成了很多峽谷，所以有很多帶有「峽谷」的地名。猶他州總共有5個國家公園，兩個公園帶有「峽谷」，峽谷地國家公園，布萊斯峽谷國家公園。錫安國家公園（Zion National Park）建立之前叫「米鄺杜域國家保護區」（Mukuntuweap National Monument），米鄺杜域是原住民——南派尤特人的語言，意思是直峽谷（Straight...

錫安國家公園天使降臨之頂維琴河守望者旅遊峽谷優哉游哉

2022年07月15日 6:17 PM

灣區KTV「金碧輝煌」呼朋高歌絢麗多彩

文：余亨之・大紀元週六，東灣海沃德（Hayward）居民Tatiana S.和親友，在金碧輝煌玩得很開心。她說：「這裡是一個隱藏的寶石！外邊已是燈光閃爍，裡邊更是金碧輝煌。我們使用了一個大房間，至少可以舒適地容納15人，當你歌唱的時候，房間裡各種不同的燈，隨時變換房間的氛圍。用他們提供的iPad，可以在YouTube上查詢、播放任何你想唱的歌曲，我們非常...

灣區KTV 灣區卡拉OK 灣區人氣KTV 舌尖湖南

2022年07月08日 11:38 PM

美國股市與房市瞭望（上）：進入熊市下半場？

今年以來，我們該如何看待進入熊市的美國股市？又該怎樣從房地產市場的放緩中獲利？位於舊金山灣區的多元投資顧問公司創辦人周威宇（Rex Chou）給投資者們提出一些建議。一、年初迄今造成市場下跌的四大原因 Rex：今年以來股市表現非常差，是1970年以來最差的上半年，是過去52年以來最壞的情況。標準普爾500指數從年初至今（6/29）跌幅接近20%，那斯達...

美國股市熊市美國地產美聯儲美股那斯達克指數標準普爾500指數公債殖利率房市牛市資產配置

2022年07月06日 12:54 PM

從總統拜登的稅表中我們學到什麼？

文：林懿・加州註冊會計師本稅季結束前，4/15/2022，在白宮的官方網站，公布了本屆美國正副總統2021的所得稅稅表。其實美國總統公開自己的所得稅稅表，是自美國總統尼克森（Richard M. Nixon）以來的傳統，其中只有川普總統是個例外。拜登夫婦的所得結構很簡單縱觀拜登總統2021年及2020年的稅表，和硅谷的雙薪家庭相比，看起來差不太多...

拜登稅表所得稅社會安全金海外帳戶會計師

2022年07月04日 1:23 PM

組圖：遊優勝美地瀑布負氧離子療愈身心

大家好，我是一個熱愛大自然的攝影師，希望大家更好地規劃旅遊，認識大自然的美好，我開啟這個系列，把我的經驗分享給大家。優勝美地對我來說，太熟悉不過了！定居灣區4年來，隨著每年每個季節的景色不同，我已經去了二十多次，也是我最喜歡的景點之一。這次我講講優勝美地的瀑布，也是現在優勝美地的一大看點。

優勝美地弗納爾瀑布內華達山脈新娘面紗瀑布酋長岩半圓頂美國西部

2022年06月29日 1:25 PM

有這款萬能投資方法通貨膨脹算什麼！

文：趙世文・灣區保險理財權威 2022年的美國，綜合分析：通貨膨脹繼續上升，幾乎所有物品價格都在大幅上揚，甚至大型貨倉式平價商店也不例外；與此同時，股市卻大跌，之前看似龐大的收益大部份回到起點，更有不少人虧損累累，身家大縮水；再看樓市，美聯儲加息軌道已打開，加息會直接推高貸款利率。而放眼全球，各種不穩定因素接踵而至，疫情並未完全消退，俄烏戰爭仍在繼...

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2022年06月20日 1:37 PM

初中數學大鍋飯？如何在暑期扳回一城

文：新學友數學往往是華人學生的強項，但新冠疫情之後，學區改變了數學的教學方式，讓許多學生、家長不知所措。對此，灣區升學輔導中心——新學友的資深數學老師Kate高，將與家長們分享如何在暑期調整學生的學習進程，做好下一學期的最佳準備。新學友Kate高老師本科是計算機科學碩士，她一直在新學友負責擔任數學系列的專業老師，已經十年有餘，非常有教學經驗，小學...

數學暑期班新學友暑假代數灣區升學初中數學

2022年06月13日 11:07 AM

獨特脊椎療法為灣區痛症患者解除折磨

文：芳菡・大紀元脊椎治療，是美國治療脊椎疾病及脊椎相關疾病特有的一種方法。其特點是：祛除疼痛無需打針、不用藥、免手術，手法治療無毒副作用。通過手法矯正錯位的脊椎神經、腦部神經，調節氣血，從根本上消除疼痛的病因。很多西醫、中醫、針灸療效甚微的病症，通過脊椎醫生的治療，卻取得顯著療效。灣區脊椎名醫，治癒超12萬病人莊錦鎮（Dr. Stewart Ch...

脊椎痛症灣區脊椎醫生莊錦鎮肩周炎三叉神經痛偏頭痛

2022年06月08日 12:55 PM

馬斯克談房市泡沫：他們自掘墳墓需牢記教訓

因為房價和利率的飆漲，使很多人擔憂美國房地產市場即將泡沫。

馬斯克美國地產房地產泡沫房價收入加密貨幣

2022年05月28日 11:16 PM

灣區房市出現冷卻專家給出好建議

美國房地產市場的風向正在轉，連作為龍頭市場的灣區房市也不敵這波利率高漲、股市重挫。灣區業績常年冠軍的德立昂地產，其賣方經紀Audrey在接受訪問時說：「五月房產賣得比年初差了很多」。德立昂地產（Deleon Realty）的賣方經紀奧黛麗・孫（Audrey Sun）表示，灣區今年年初，一二月份到三月初的時候，是賣房子最火的時候，因為三月開始漲利息，四...

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2022年05月22日 1:02 AM

灣區車禍理賠「350萬美金」：華人史上最大一筆理賠費

文：余亨之・大紀元 2018年舊金山灣區一位老人，白天過馬路時被一輛工程車撞後離世，老人的子女委託資深車禍律師張弛處理此案。保險公司最初提出賠償30萬美金，張弛認為不近人情，決定起訴保險公司。兩次庭外調解無效，最後在法庭上張律師勝訴，為客人爭取到350萬賠償金，成為迄今為止華人獲得的最大一筆車禍理賠費。灣區車禍理賠：保險公司首次開價30萬車禍離去的...

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2022年05月09日 4:58 PM

新學友Open House暑期特色課程

文：新學友・灣區升學輔導中心 5月24日（週二）下午3:30－6:00，大家可以參觀學校與老師見面，還可以試聽當天的課程。GK -G8快樂夏令營，除了中文、英文、演講、電腦、生活科學之外，藝術、少林功夫和音樂才藝，也是小朋友喜愛的活動。當天中文、英文、電腦課的老師會現場回答問題，Sunny Tai會和大家見面並解答疑問。機會相當難得！新學友...

新學友灣區升學輔導灣區暑期班夏令營 STEM 暑假暑期學校

2022年05月09日 1:54 PM

利率上升美國這十個城市的房價下跌最多

近兩來，許多熱門美國房地產市場的價格呈兩位數增長，眾多想購房的人因此陷入恐慌和絕望。但似乎勢不可擋的房價上漲，而今開始受到利率上升的阻撓。在十個房價同比下跌最多的大都會區中，甚至包含西岸一個大都市。

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2022年05月04日 1:51 PM

美國房市泡沫離我們有多遠？

在過去的兩年裡，全美都在憂心忡忡地看著房價似乎每個月都創下新高。許多買家一直在提出高報價來搶購房產。然而，近期的戰火、升息、通貨膨脹等，更令人不安地想起2007年席捲全球經濟的房地產泡沫。隨著市場逐漸升溫到沸點，但此前大多數房地產專家都說市場沒有泡沫，因為，抵押貸款利率如此之低，買家可以承受過高的價格，而且貸方不再提供可能引發另一場止贖危機的不良抵押...

美國房市房市泡沫房地產美國地產抵押貸款利率

2022年04月27日 12:45 PM

利率高漲拉斯維加斯房市仍未見降溫

文：Ramon吳・拉斯維加斯地產經紀內華達州南部拉斯維加斯（Las Vegas）的房價中值在2022年3月創下歷史新高。儘管借貸成本不斷上升，但上個月，由於購房者再次支付創紀錄的價格，房屋交易迅速，內華達州南部的房地產狂潮仍在繼續。拉斯維加斯房地產經紀人協會（trade association Las Vegas Realtors）的一份最新報告...

拉斯維加斯房市內華達州抵押貸款利率房地產

2022年04月18日 2:29 PM

投資顧問：2022年第二季美國股市展望

2022年第一季美國股市三大指數全面下跌，是從2020年第二季股市反彈以來表現最差的一季。標準普爾500指數下跌4.95%，納斯達克指數甚至下跌9.1%，這還是從三月中旬以來強力反彈後的表現。若計算納斯達克指數2021年11月22日盤中高點，到2022年3月14日盤中低點，下跌高達22.56%。

美國股市道瓊納斯達克標準普爾殖利率物價消費者油價

2022年04月18日 1:53 PM

大學申請「努力在今夏，贏在新學期」特別講座

文：新學友ShareWorld 4月3日星期天下午1：30，新學友教育學習中心將舉辦「努力在今夏，贏在新學期」的特別教育講座。大學申請心法傳授,成功案例分享解析。暑期先預習，贏在新學期。每年的這個時刻都是常春藤聯盟及加州大學公布全新錄取名單的時節。新學友教育學習中心像往年一樣交出了亮眼的成績單，多名學生成功進入理想的常春藤名校及加州大學，恭賀新學友...

新學友大學申請 SAT滿分加州大學常春藤灣區考前衝刺灣區補教

2022年04月01日 1:12 AM