【大紀元8月6日訊】(大紀元記者李平編譯報導)在南澳的九個郊區和城鎮中，買房貸款的按揭要低於租房的月租，最多情況下每月可低至230元。

其中，天使園(Angel Park)在這些地方中居於首位，單元房貸款月付為990元，而租金卻高達1220元。根據最新估價師的數據顯示，該區套房的中等價位為375000元，單元房為198000元。

地產中介 Ray White位於烏德維爾的主管克里賽斯(Peter Kiritsis)稱，缺少好的租住房使該區房租居高不下。 「我們看到了很多的首次購房者在這個地區買房，市場上房子轉手很快，但並不多，」他說：「在過去五年裡，街上面貌有相當的改觀，隨著Westwood的開發，很多舊房子被扒掉了，首次買房者將此看作是可支付的選擇。」

聯邦銀行在一份名為「哪裏買房比租房便宜」的PR數據報告中也，提到了南澳的蓋爾斯平原(Gilles Plains)(月供為1119元，月租1300元)和格林山(Greenhill)( 月供2166元，月租2200元) 。

報告還建議了摩根(Morgan)和維埃勒(Whyalla)的鄉村城鎮，這一點受到了「南澳地產協會」主席特納(Robin Turner)的認可。「 我們不經常看到買比租更容易支付的現象，通常是相反的，」他說：「我們看到因為有限的供給使租金上漲，而因為低利率和政府的刺激機制使住房的可支付性增加，租金總是隨著通脹而增加，但買的房子的價格卻永遠就是那樣了。」

報告中貸款數據的計算是以30年的期限和房價的85%為基礎的，並沒有包括如印花稅和律師費之類的費用。

根據 「住房工業協會」(HIA)近期公佈的數據顯示， 到六月為止的半年裡 ，南澳住房銷售上升了7.7%；維省為35.2%；新省為25.7%。而南澳新房銷售六月間上漲了24.2%，居所有其它省份之首。

「對我們省的十幾個最大建築商來說，這個月非常的好，」HIA南澳執行總裁哈丁(Robert Harding)說道：「 七月可能回落，但本省的總體銷售額高於2008年。」

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