【大紀元8月31日訊】(中廣新聞陳鳳如報導)八月即將結束，根據一家房仲業者統計發現，受到政府不續辦優惠房貸、以及莫拉克颱風和農曆鬼月等因素影響，不論是大台北地區還是中南部的房市交易量，都比七月萎縮，其中，大台北地區八月份的交易量比上個月萎縮兩成，至於，中南部地區的房市成交量，也少了兩成多。

政府優惠房貸不續辦，對中低總價的產品造成衝擊，加上八月的上半個月，遇到莫拉克颱風來襲，也打亂房市的買氣。根據永慶房屋成交資料指出，大台北地區八月份的交易量比七月萎縮兩成，不過，因為豪宅和有都更題材的老公寓價格漲幅相對較大，使大台北地區的整體房價漲幅還是比七月高出百分之九點四。永慶房屋協理黃增福說，「到上個月整體的房價也上漲一個蠻大的幅度，甚至有些區域的價格，都比去年三、四月高檔接近或是比較高，造成一些買方的意願比較弱。」

至於在中、南部地區，這家房仲業者統計也發現，成交量比七月少了兩成多。業者認為，中南部的中古屋買賣主要以三到五百萬的住宅為大宗，因此，優惠房貸的停辦對中南部影響較大，也對風災過後就已經疲弱的買氣是雪上加霜。