【大紀元8月27日訊】(大紀元記者畢儒宗報導)打破連續六個月房地產銷售減少的趨勢，七月份麻州房地產銷售量比去年同期增加了11.8%，成交房價中間值下跌幅度也縮小。

房地產資訊公司華倫集團總裁提姆‧華倫表示，「這是目前房地產市場很需要的好消息。自去年十月以來，已經沒有出現單月房地產成交量出現兩位數字的成長。房價的下跌幅度也開始縮小。」

華倫表示，相對較低的利率、普遍下跌的房價、聯邦政府8,000美元的首次購物退稅優惠及消費者信心改善都是促成潛在房地產買家進場的原因。這些買家在今年春季開始進場，所購買的房產陸續成交，這些數據就會顯現在房地產銷售量上。

他接著表示，「我們自六月份就見到穩定的趨勢，看來這個趨勢持續到了七月份。但是我們尚未完全脫離險境。銷售必須繼續增加，房價也需要穩定下來。」

華倫集團的資料顯示，七月份麻州有4,977單家庭房屋成交，比一年前增加了11.8%，這是今年首次年銷售量增加。但是今年前七個月的單家庭銷售量為21,542棟，比去年減少了6.3%。

房屋成交價中間值下跌了4.7%，成為305,000美元。今年前五個月，房價都呈現兩位數字的跌幅，但房價在六、七兩個月則僅以個位數字下跌。今年前七個月房價成交價的中間值比去年下跌了11.4%，跌到了280,000美元。

不僅是單家庭房產出現轉機，互助公寓(condo)市場情況也出現改善。

提姆‧華倫說：「七月份互助公寓的銷售平穩，但已經比前幾個月動輒下跌20%~30%的情況已經好許多了。」

全麻州七月份有2,190套互助公寓成交，比2008年的2,227套的銷售量稍微低，但今年至今總共成交了9.653套互助公寓，比2008年前七個月的成交量低20%。

七月份互助公寓成交價格比一年前下跌了4.3%，達到276,000美元。但這個價格下跌卻是今年以來最低的下跌幅度，今年前五個月互助公寓的成交價格跌幅都在10%以上。◇ (//www.dajiyuan.com)