【大紀元8月24日報導】（中央社記者林沂鋒台北24日電）永慶房仲集團表示，房價受到去年油價上漲等因素影響，加重民眾購屋負擔，使台北市97年購屋所得比增加到9.59倍，較前期提高2.6%，民眾必須9.59年不吃不喝，才能入住台北市。

另外，台中市購物所得比為3.44倍，上升14.5%；高雄市2.81倍，增加了1.9%。

永慶房仲集團統計，97年30坪住宅平均總價與可支配所得計算出的「購屋所得比」顯示，主要都會區購屋負擔仍以大台北地區居冠，高達9.59倍，較前期提高2.6% 。

對於這樣的現象，永慶房屋研展部協理黃增福表示，去年物價在油價帶動下持續攀升，台北市區房價又居高不下，再怎麼低，多數小家庭仍難以負擔，所以中產階級只好被迫往鄰近的台北縣移動。

此外，捷運系統網路有效的縮短市中心至北縣鄰近各點距離，也是促使跨區移民潮的流動因素之一，現在「上班在北市，居住在北縣」已成為新的主流，未來市中心精華地段，可能會變成國際移動人士及高資產者的居住地。

高雄市以2.81倍居全台主要都會區購屋壓力最低縣市，已連續4年維持在低倍率內，堪稱購屋最幸福城市。

在大台北都會區外，另一值得觀察的部份是台中市及新竹市的每戶可支配所得減幅，分別衰退了12.6%及7.1%，使台中市30坪住宅房價97年與96年相比雖然持平，但「購屋所得比」卻大幅增加14.5%，新竹市則因房價同步做了修正，讓所得比仍能維持在較低的水準。

黃增福表示，去年金融海嘯對台灣出口影響甚劇，台中及新竹素為台灣製造業重鎮也連帶受到不小的波及，去年無薪假、公司裁員使民眾的可支配所得縮減，造成購屋壓力較前年增加。