【大紀元8月21日訊】(據中廣新聞陳鳳如報導)交九特定區台北轉運站日前啟用，總共有三十多條新竹以南的客運路線進駐。對此，有房仲業者表示，交九啟用之後，車潮帶來的人潮，將使得周邊的老公寓和老透天身價看漲，因此，現在就有不少屋主出現惜售心態。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，交九用地開發案位在台北車站市民大道北側、承德路東側，除了轉運站之外，大樓內還包括住宅、影城和購物中心商務旅館，也將陸續啟用，加上日前台汽北站，被某建商以每坪388萬元標走之後，已經讓擁有周邊老公寓和老透天厝的屋主，出現惜售心態。「因為現在利率比較低，有一些人希望找到可以長期持有、一方面風險比較低的產品，但買的人多、但要賣的人意願，其實不高。」

房仲業者表示，所謂的「台北車站特區」，位在中正區、大同區交界，不過具有發展潛力和更新實力的範圍大多屬於南大同區，雖然這些區域的屋齡普遍老舊，不過，在周邊有不少區域已經開始進行整合，規劃都更的情況下，未來預期將有不同面貌。